Description
Lucas Fox présente Les Llars de la Font, un programme immobilier neuf et exclusif composé de trois superbes maisons idéalement situées au cœur du centre historique de Sispony. La maison Tallareta, d'une superficie de 559 m², se déploie sur trois niveaux, plus un rez-de-jardin. Son extérieur arbore un style andorran traditionnel, avec une façade en pierre, bois et ardoise qui s'intègre harmonieusement à son environnement. De larges baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les bois environnants. À l'intérieur, l'espace est décloisonné et maximise les volumes. Les différentes pièces présentent un design moderne avec une décoration contemporaine, des matériaux comme le bois et des tons neutres. La cuisine, tout en conservant une esthétique moderne, associe des couleurs comme le vert sauge tendance au marbre noir. Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie principal, avec un vaste séjour-salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud, baignée de lumière naturelle. On y trouve également des toilettes invités. Au niveau -1, se trouve l'espace nuit, comprenant trois chambres avec leurs salles de bains privatives respectives et un accès à une autre terrasse, également exposée plein sud. Le deuxième étage, de plain-pied avec le jardin, abrite la suite parentale avec sa salle de bains privative et une buanderie. Ce rez-de-chaussée peut être conservé comme suite parentale ou divisé en une pièce polyvalente. Plusieurs options de personnalisation sont ainsi possibles pour répondre à vos besoins. Il est également possible d'ajouter un jacuzzi dans la suite parentale. Au sous-sol, un parking peut accueillir plusieurs véhicules. Ce programme immobilier bénéficie des dernières technologies pour une efficacité énergétique optimale. Pour ce faire, il maximise la lumière naturelle et offre une excellente isolation thermique. De fait, le bien est certifié CTE et classé A en termes d'efficacité énergétique. Il comprend également un système aérothermique pour la production d'eau chaude sanitaire et l'alimentation du chauffage au sol et de la climatisation, ainsi que des menuiseries aluminium avec triple vitrage à faible émissivité. Parmi ses atouts, on peut citer le parquet et le carrelage en porcelaine dans les escaliers et les salles de bains, l'éclairage LED et un système domotique permettant de contrôler différents équipements, notamment le système aérothermique. La cuisine est entièrement équipée avec placards hauts et bas, plan de travail en marbre et électroménager Bosch, entre autres. Les salles de bains comprennent également tous les équipements nécessaires, notamment en porcelaine. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Enfin, un jardin commun arboré complète l'ensemble. Contactez-nous pour plus d'informations.
