Description
Vente conjointe de deux parcelles urbaines, d'une superficie de 7231 m2.
Ils sont destines de preference aux maisons unifamiliales, individuelles, jumelees ou en bandeaux, avec un indice d'occupation des sols maximal de 60 % et un indice d'occupation des sols maximal de 0,7 ; La superficie minimale des lots est de 300 m2 et doit avoir des facades minimales de, respectivement, 8, 11 et 18 metres, selon qu'il s'agit de batiments vanda, mitoyens ou isoles ; Le nombre maximum d'etages au-dessus du seuil est de 2.
En fonction de sa capacite constructive, l'etude theorique de la construction de 19 maisons de ville avec 115m2 de surface d'implantation, 2 etages au-dessus du seuil et au niveau du garage, avec une surface de terrain par parcelle de 305 m2 (il est considere que 20 % de la surface du terrain sera utilisee pour les infrastructures) a ete prise en compte.
EMPLACEMENT
Le terrain est situe dans une zone a predominance rurale dans la municipalite de Santa Maria da Feira, mais dans une zone limitrophe de la municipalite de Vila Nova de Gaia. Ils ont une bonne accessibilite, etant proches des jonctions de l'A41, de l'A1 et de la route nationale 1. Dans les environs directs, il y a principalement des maisons jumelees, individuelles ou mitoyennes, avec une hauteur maximale de 2 etages au-dessus du niveau du seuil.
RACHAT DE BANQUE
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Performance Energetique: Exempt
