Description
Venez découvrir cette maison rénovée avec goût, idéalement située à seulement 5 minutes à pieds des commerces à Lagord.
Cette propriété aux finitions parfaites offre une superficie généreuse de 158 m² habitable.
Elle se compose à l'étage d'une entrée séparée par une verrière en fer forgée, qui vous laisse découvrir un séjour chaleureux de 52 m2 équipé de son poêle à bois. La cuisine récente est ouverte sur le séjour, fonctionnelle et lumineuse. Les matériaux de qualité tel que les sols en béton ciré sur l'entièreté de la maison, ajoutent une touche d'élégance et faciliterons l'entretien.
Un dégagement vous donne accès à la salle de bain ornée de sublimes poutres en bois, équipée d'une douche et d'une baignoire. Puis 2 chambres d'une taille de 11 m2 avec rangements.
Au rez-de-chaussée, une buanderie accessible depuis le séjour via un escalier, déssert la seconde partie nuit. Elle est composée d'une chambre et d'une superbe suite parentale avec sa salle d'eau. Le bureau de 20 m2 peut être aménagé en chambre ou en cuisine d'été.
Aussi, un garage de 20 m2 avec porte sécable électrique, idéal pour du stockage ou stationnement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible avec réseau d'arrosage automatique, d'une terrasse accueillante, le tout sur une parcelle close de murs et piscinable.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
