Description
Maison de campagne typique en pierre située dans une position panoramique sur la colline face au château de Reschio. L'unité principale s'étend sur deux étages avec accès par un escalier extérieur, mais reliés à l'intérieur par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon pouvant accueillir de nombreux invités, une cuisine fonctionnelle, une grande salle de bains avec baignoire jacuzzi et un cellier ou une chambre de service. Depuis la porte extérieure de l'étage supérieur, protégée par une jolie loggia (ou par l'ascenseur), on accède au salon avec cheminée en pierre serena et à une cuisine spacieuse et équipée. La zone nuit comprend 4 chambres avec autant de salles de bains.
Les intérieurs conservent tout le charme de l'architecture traditionnelle : plafonds avec poutres en bois et tuiles en terre cuite, sols en terre cuite et parquet précieux, associés à des éléments contemporains élégants, des faïences et des sanitaires sobres et d'excellente qualité. Les menuiseries sont en bois à rupture de pont thermique, certaines réalisées sur mesure pour respecter le caractère typique des anciennes ouvertures voûtées.
Certains meubles, tels que la longue table du salon et les chaises, la cuisine équipée et complète, ne seront pas retirés et seront donc inclus dans la vente.
À côté de la maison principale, l'annexe a été rénovée sur deux étages plus un grenier. Entièrement indépendante, elle comprend un grand salon-cuisine ouvert au rez-de-chaussée, deux chambres, deux salles de bains au premier étage, un grenier de 20 m² relié par un escalier en bois pratique. À l'extérieur, elle est équipée de fenêtres et de portes, mais l'intérieur reste à finir.
La propriété comprend une piscine de 12 x 6 mètres avec couverture électrique, une ancienne grange utilisée comme local technique et un grand garage fermé par une porte basculante électrique, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé et environ 4 hectares de terrain divisé en terres arables et boisées. Les puits garantissent une eau abondante à toute la propriété et, disséminées dans le jardin, se trouvent plusieurs fontaines pratiques pour l'arrosage de la pelouse.
La ferme située dans la localité de Case Sparse di Sorbello fait partie de la commune de Cortona, dans la province d'Arezzo, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane. Son emplacement stratégique permet de profiter du calme de la campagne sans renoncer à la commodité des liaisons et à la beauté des centres historiques les plus emblématiques de l'Ombrie et de la Toscane :
le lac Trasimène, Montepulciano, Montalcino, Pienza, Arezzo, Pérouse, Orvieto et d'autres villes historiques sont
accessibles en 40 minutes environ. L'aéroport de Pérouse est à 50 km.
