Description
Sotheby's International Realty République Tchèque vous offre une opportunité unique d'acquérir une maison de ville dans la prestigieuse résidence Obecní dvůr, située au cœur de la Vieille Ville de Prague. Cette résidence allie l'espace d'une villa familiale à un jardin privatif, au sein d'un complexe sécurisé avec réception, parking et cour commune – à deux pas de la place de la Vieille Ville, de la rue Pařížská et du quai Dvořák. Le rez-de-chaussée, véritable pièce de vie principale, réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert, sublimé par un revêtement en bois exotique poli et onyx rétroéclairé. Le parquet et les lustres modernes, aux hauts plafonds voûtés, soulignent l'atmosphère unique de cet espace historique. Le rez-de-chaussée s'ouvre directement sur le jardin privatif par des portes-fenêtres. On y trouve également un hall d'entrée avec rangements, des toilettes invités, une buanderie et une spacieuse cave à vin. Au premier étage se trouve la partie privée de la maison de ville, comprenant un bureau et une bibliothèque, suivis d'une chambre d'enfant avec salle de bains et dressing intégrés. Vient ensuite la chambre parentale, également dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Toutes ces pièces donnent sur la cour intérieure de la résidence, garantissant calme, intimité et une agréable vue sur la verdure. Le deuxième étage est conçu comme un appartement indépendant pour les enfants, avec un espace combinant cuisine, séjour et salle à manger, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Tous les étages sont desservis par un escalier et un ascenseur privatif. Les intérieurs associent principalement le bois et la pierre naturelle pour les sols et les revêtements. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol et des radiateurs, tandis que le premier et le deuxième étage sont climatisés. La maison de ville comprend également une place de parking dans le système de stationnement intégré. Obecní dvůr incarne le concept de vie luxueuse au cœur de la Vieille Ville de Prague. La transformation de ce joyau historique en 12 résidences exclusives a été réalisée sous la direction de l'architecte espagnol Ricardo Bofill, alliant confort moderne, matériaux haut de gamme et éléments historiques des bâtiments d'origine. Cette résidence sécurisée offre à ses habitants une intimité et une sécurité maximales. Elle comprend un parking privé, des jardins paysagers, une réception et un service de sécurité complet. Son histoire remonte au XVe siècle. Fait remarquable, la plupart des bâtiments ont survécu aux démolitions lors des importants travaux de réaménagement et de modernisation de la ville aux XIXe et XXe siècles. Obecní dvůr mêle des éléments de la Renaissance, du Baroque et du Néoclassicisme, témoignant ainsi du développement architectural de Prague. Au cours de son existence, elle a abrité diverses fonctions, notamment celle de caserne royale de pompiers et d'école. Les amateurs de littérature reconnaîtront peut-être ce lieu grâce aux nouvelles de Jaroslav Foglar, « Rychlé šípy », qui le surnomme « le Stínadla de Prague ». Aujourd'hui, le complexe est un havre de paix au cœur du centre historique et un lieu de vie idéal pour les familles.
