Description
A LOUER - SAINT MARTIN TATINGHEM : Ensemble de 3 bureaux (possibilité +) dans un pavillon de plain-pied avec accès indépendant. Locaux en très bon état et très fonctionnels avec des espaces bien distribués. Emplacement premium à proximité immédiate de Saint-Omer, de la rocade et des grands axes. L'accès routier est donc rapide et facile, tout comme le stationnement sur parking privé. Ce local professionnel de 145 m² dispose aussi au sous-sol d'une salle d'archives d'environ 55 m² et d'une salle de réunion chauffée de 30 m². Il comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste hall d'entrée avec espace accueil de 45 m² desservant les différentes pièces.
- 3 bureaux de 10 à 13,80 m².
- Une kitchenette / coin repas de 9 m².
- Un petit local d'entretien ou réserve.
- Toilettes.
Au sous-sol : Une salle d'archives d'environ 55 m² et une salle de réunion chauffée de 30 m².
A l'extérieur : Un espace de stationnement privé pour 8 véhicules.
A noter : L'espace de bureaux voisin et mitoyen de 85 m² pourrait facilement être rattaché en sus.
Nous consulter.
Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Bail professionnel. Loyer mensuel : 2.250 euros HT. Charges mensuelles : 84 euros HT avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2.250 euros HT. Honoraires : 4.050 euros HT, charge locataire preneur. Taxe foncière : 2.013 euros. Ref : FW2675.
Une exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, tel : 0660650600
Plus d'informations :
Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 84 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
