Description
Maison T4 - Soares de Passos, Porto
Situee dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto, cette maison de type T4 se distingue par son caractere imposant, ses espaces genereux et son terrain de 3 015 m², entoure de jardins matures qui offrent intimite, tranquillite et contact avec la nature.
Avec une surface brute de construction de 748 m², la maison est repartie de maniere equilibree entre de grands espaces sociaux et des espaces prives confortables.
Caracteristiques principales :
- Surface de construction : 295 m²
- Surface brute dependante : 101 m²
- Surface brute privee : 647 m²
A l'interieur, le hall d'entree noble se distingue par un escalier en colimacon, avec une rampe artistique en fer forge, qui mene a l'etage superieur, creant une atmosphere raffinee et imposante. Les pieces communes ont de hauts plafonds, de larges fenetres qui laissent entrer beaucoup de lumiere naturelle et une connexion fluide entre les salles et les espaces de vie.
Les chambres, reparties sur les etages superieurs, offrent intimite et confort, et sont ideales aussi bien pour une famille nombreuse que pour ceux qui apprecient l'espace supplementaire pour un bureau ou une bibliotheque.
Au sommet de la maison se trouve une grande terrasse panoramique, avec le potentiel de creer un espace de loisirs avec vue sur la verdure environnante.
Le jardin exterieur, avec une vegetation mature et variee, s'etend sur de vastes espaces gazonnes et boises, parfaits pour les moments en famille, les evenements sociaux ou meme pour integrer une piscine et des espaces de convivialite.
Emplacement et atouts
La maison beneficie d'un emplacement strategique et privilegie :
Ecoles et education : proximite du College allemand de Porto, du College Nossa Senhora de Lourdes et d'autres etablissements d'enseignement reconnus.
Services : pharmacies, cliniques, banques et commerces de proximite a quelques minutes.
Transports : bon acces aux transports publics et aux voies rapides qui relient facilement Foz, Boavista et le centre historique de Porto.
Loisirs et culture : a proximite des jardins du Palacio de Cristal, du Musee romantique et du fleuve Douro, ideaux pour les promenades en plein air.
Commerces et gastronomie : a proximite des restaurants de reference, des supermarches et des centres commerciaux du quartier de Boavista.
La maison, bien qu'elle ait besoin de travaux de modernisation, est une excellente opportunite pour ceux qui recherchent une maison familiale unique au cœur de Porto, avec de grands espaces et un terrain rare dans cet emplacement.
Performance Energetique: F
