Description
IDEAL POUR INVESTISSEMENT ! Sans locataires.
Duplex T3 (REF. 3E) , de 155 m² pres de l'Alameda - Lisbonne.
D'autres unites sont disponibles dans l'immeuble, consultez la liste dans la section photos.
Nous vous presentons ce duplex T4, au troisieme et dernier etage, de 155 m², situe a quelques metres de l'Alameda Dom Afonso Henriques, dans l'un des quartiers les plus centraux et les plus prises de Lisbonne. Le bien necessite seulement quelques petits travaux interieurs, offrant la possibilite de le personnaliser au gout du nouveau proprietaire.
Caracteristiques de l'appartement :
Typologie T4
155 m² de surface brute
Bonne distribution des espaces
Excellent potentiel de valorisation apres renovation
Situe dans un immeuble en cours de renovation totale
Immeuble avec ascenseur neuf
Travaux dans l'immeuble (mai a novembre 2025) :
Peinture integrale de la facade et de l'interieur
Pose de nouvelles fenetres dans tout l'immeuble
Remplacement de la porte d'entree
Renovation des colonnes d'eau, d'electricite et d'egouts
Installation d'un nouvel ascenseur
Toiture entierement renovee
Emplacement :
Situe dans le quartier d'Alameda / Arroios, cet appartement beneficie d'un emplacement privilegie.
Transports :
Stations de metro Alameda et Arroios a quelques minutes a pied, plusieurs arrets de bus et acces facile au centre-ville.
Education :
Proximite de l'Institut superieur technique, du lycee Camoes, des ecoles primaires et des creches.
Commerces et services :
Supermarches, tels que Pingo Doce, entre autres, pharmacies, cafes, patisseries, restaurants, commerces traditionnels et a deux pas du marche d'Arroios.
Loisirs :
A cote du Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques, ideal pour les promenades et les activites de plein air, avec un acces rapide au Jardim do Arco do Cego et au Parque Eduardo VII.
Opportunite :
Un appartement spacieux, dans un immeuble entierement renove, dans l'un des quartiers les plus centraux de Lisbonne.
Ideal pour y vivre ou comme investissement !
Fin des travaux prevue pour mars 2026.
Le batiment fera l'objet d'une renovation interieure et exterieure, y compris les fenetres, mais la renovation interieure des appartements sera a la charge du nouveau proprietaire.
Performance Energetique: C
