Description
Investissement avec Potentiel dans la Zone Historique de Portimao !
Situe dans le charmant Quartier Historique de Portimao (Zone ARU), ce batiment commercial et residentiel beneficie d'un emplacement privilegie sur la Place de la Mairie de Portimao, offrant une terrasse epoustouflante avec vue sur le fleuve Arade.Potentiel de Rentabilite:Avec une surface de construction depassant les 180 m2, cette propriete genere deja un rendement d'environ 6,2%. Cependant, le vrai potentiel reside dans les investissements futurs qui pourraient augmenter les rendements jusqu'a un impressionnant 8 a 10%.Attraits et Commodites:Outre son emplacement historique, le batiment offre un acces facile et la commodite d'un parking souterrain a moins de 30 metres. A l'interieur du batiment, vous trouverez un espace de restauration anime, comprenant un restaurant et un glacier. La region environnante regorge de vie, avec divers bars, restaurants, pharmacies, cliniques et une grande variete de commerces et de services a votre disposition. Pour plus de commodite, un grand supermarche 'Pingo Doce' se trouve a seulement 200 metres.Avantages Fiscaux et Certification Energetique:Un avantage pour les activites commerciales est l'avantage fiscal avec une TVA reduite a seulement 6%, particulierement pertinent pour des activites telles qu'une auberge, compte tenu de l'emplacement privilegie dans le Centre Historique. De plus, la propriete dispose deja d'une Certification Energetique, garantissant efficacite et responsabilite environnementale.Opportunite d'Investissement:Il s'agit d'une excellente opportunite pour les investisseurs cherchant a diversifier leurs activites commerciales et leurs services. Contactez-nous des aujourd'hui et decouvrez le vrai potentiel de ce batiment dans la Zone ARU!
