Description
Au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille datant de 1896, appartement trois pièces de 57,08 (loi carrez) avec balcon.
Traversant, il séduit par ses volumes généreux (2,80m sous plafond) et son charme de l'ancien.
Il offre, une entrée spacieuse, un salon avec plafond à la française équipé d'un poêle prussien avec accès au balcon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec cheminée en marbre et dressing intégré, et une salle de douche avec toilettes.
Le plan modulable permet la création d’une deuxième chambre à la place de la salle à manger.
Espace vélos dans la cour, ainsi qu'accès partagé à une terrasse de co-propriété.
Rénové avec soin, mise aux normes complètes (électricité, performance énergétique).
Parties communes en excellent état.
À proximité immédiate, des Halles Secrétan, du Canal Saint-Martin, du Canal de l'Ourcq, du parc des Buttes-Chaumont ainsi que des commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,181.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 991€ ~ 1341€ - Aurélie MARTINET - Agent commercial - EI - RSAC
