Description
Nostra Immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet :
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Située à SAINT-MARCEL-LES-VALENCE, dans un lotissement calme, villa moderne de plan pied de 145 m2 habitables édifiée en 2013 sur 836m2 de terrain.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 57 m2 avec cuisine ouverte, buanderie et garage. Une première aile de la maison dispose d’un espace parental avec chambre, dressing et salle d’eau avec douche, vasque et toilettes.
La seconde aile présente trois chambres avec placards, un bureau, des WC indépendants ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et double vasque.
L’extérieur de la maison est entièrement clôturé et joliment paysagé. Présence d’une piscine au sel (4x9m), une dépendance de 31m2 avec chambre, salle d’eau, WC et coin cuisine avec véritable four à pain. Ainsi qu’une jolie pergolas.
Spécificités techniques :
Aspiration centralisée
Panneaux solaires
Plancher chauffant / rafraîchissant par pompe à chaleur
Climatisation dans l’ensemble des pièces
Menuiseries en aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 202 472 Statut du négociateur : gérante Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts entre 830 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris).
