Description
PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. NOUVEAU à St-Germain-lès-Arpajon, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 147m2 habitables construite en 2005 comprenant 6 pièces principales dont 4 chambres. Implanté sur un terrain d'environ 430m2, ce bien bénéficie de volumes spacieux et de prestations qualitatives soignées. Dans un quartier calme et résidentiel, en bordure de forêt, cette maison profite des commerces et des infrastructures d'une commune dynamique. Elle est située à pied du groupe scolaire Simone Veil, collèges et lycées accessibles en bus, RER C à 10 minutes en voiture, proche des axes principaux N20, N104, A6, A10...
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec placard qui dessert un séjour traversant de 41m2, en partie cathédrale, avec poêle à bois et ouvrant sur la terrasse et le jardin. Accessible depuis l'entrée ou la salle-à-manger, la cuisine aménagée et équipée profite d'un cellier attenant. Une chambre de 10.14m2 avec salle d'eau privative et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau.
Au 1er étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau distribue 2 chambres parquetées de 11.56m2 et 14.66m2 disposant d'une salle-de-bains commune, une suite parentale de 14.6m2 avec dégagement, salle-de-bains privative et rangements aménagés. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
A l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse carrelée exposée Est, d'un jardin d'agrément entièrement clos et d'un espace de stockage indépendant. Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules à l'avant de la maison.
Une offre exceptionnelle sur St-Germain-lès-Arpajon pour au moins 3 raisons :
1. Localisation : secteur résidentiel calme en bordure de forêt, nombreuses infrastructures et commerces sur la commune, gare RER C St Germain-lès-Arpajon à 10 minutes en voiture ; groupe scolaire Simone Veil à pied de la maison, collèges et lycées des communes voisines accessibles en bus scolaires ou urbains à quelques pas ; proche des axes principaux N20, N104, A6, A10.
2. Standing : maison parfaitement entretenue, décoration contemporaine soignée, nombreux rangements et aménagements sur mesure, volumes spacieux et belle luminosité, jardin clos avec terrasse carrelée et espace de stockage, aucuns travaux à prévoir.
3. Prestations : chauffage électrique au sol basse température réglable par zone au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, poêle à bois Hase, fibre optique, interphone/visiophone, alarme Diagral volumétrique/périmétrique, fenêtres PVC double vitrage, portail automatique posé en 2024…
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Christine Stanord, 06.99.36.23.04.
