Description
Propriete de charme - Villa de 8 chambres a Gois avec potentiel touristique
Decouvrez cette magnifique propriete au design rustique, soigneusement restauree pour offrir tout le confort moderne sans perdre son charme intemporel. Situee a seulement 5 minutes du village pittoresque de Gois, cette villa de 8 chambres est le refuge parfait pour ceux qui recherchent la tranquillite, l'authenticite et, en meme temps, un excellent investissement dans le segment de l'hebergement local et du tourisme rural.
La maison principale conserve des elements d'origine de grande valeur, tels que des carreaux anciens, des planchers en bois et des portes d'epoque, preservant ainsi son identite unique. Le rez-de-chaussee abrite un salon et une salle a manger, une cuisine equipee qui integre une ancienne cheminee de recuperation, une suite, des toilettes invites et un hall d'entree. Au premier etage, il y a trois suites et une chambre supplementaire, certaines d'entre elles avec un balcon et une vue imprenable sur les montagnes et la campagne. Le deuxieme etage offre une grande salle polyvalente, trois chambres et une salle de bain, ideale pour un espace familial ou de loisirs.
La propriete dispose egalement d'une annexe independante, equipee d'une salle chauffee aux granules, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle de musique, d'une buanderie et d'un rangement, offrant une flexibilite pour un usage prive ou pour l'exploration touristique.
L'exterieur revele l'ame de ce domaine : un terrain plat avec des chataigniers et des arbres fruitiers poirier, cerisier, kaki, figuier et vigne, ruisseau a l'arriere de la propriete, puits avec pompe, maison en bois pour le stockage et murs en schiste qui assurent une intimite et une securite totales.
Parmi les equipements modernes, le chauffage central a granules, des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, une chaudiere electrique et solaire, des fenetres en aluminium avec double vitrage, un raccordement aux reseaux publics d'eau, d'electricite et d'Internet, ainsi qu'une fosse septique correctement installee.
Actuellement exploitee en tant qu'hebergement local, cette propriete a un excellent potentiel de rentabilite et est egalement ideale pour le logement personnel, le tourisme rural ou la retraite a la campagne.
Sa situation est vraiment strategique : a 45 minutes de Coimbra, 1h45 de Porto, 2h30 de Lisbonne, 1h15 de Praia da Figueira da Foz et un peu plus de 2 heures de la Serra da Estrela. La region, baignee par la riviere Ceira et dotee d'un environnement naturel d'une rare beaute, offre egalement la proximite de terrains de golf et de plusieurs villages historiques.
Une opportunite rare d'acquerir un bien charge d'histoire, d'authenticite et de potentiel, au cœur du Portugal.
Pour plus d'informations ou une visite privee, veuillez contacter LA Agency.
Performance Energetique: A+
