Description
SOUS CONTRAT - À seulement deux minutes du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante villa développe 190 m² habitables auxquels s’ajoutent environ 60 m² de sous-sol aménagé. Elle offre un panorama exceptionnel, s’étendant du village médiéval jusqu’à la mer. Édifiée sur un terrain paysager de 1 397 m², elle dispose d’un double garage et de plusieurs places de stationnement. L’intérieur propose quatre chambres dont trois en suite, un bureau et un ascenseur desservant l’ensemble des trois niveaux. Une superbe piscine à débordement complète ce cadre d’exception.
Au rez-de-chaussée : une entrée élégante desservant une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains et baie vitrée à galandage, une seconde chambre actuellement aménagée en bureau, des toilettes invités avec lave-mains, ainsi qu’un lumineux séjour ouvert par une grande baie vitrée à galandage. La salle à manger avec cuisine ouverte se prolonge sur une large terrasse couverte accueillant une cuisine d’été, complétée par une pratique arrière-cuisine.
À l’étage : un palier dessert deux chambres en suite avec salle de douche, partageant une vaste terrasse offrant une vue panoramique, ainsi qu’une chambre d’appoint pouvant servir de bureau.
Au sous-sol : un WC, une cave/cave à vin, une grande pièce carrelée d’environ 60 m² avec deux fenêtres, offrant la possibilité d’aménager une salle de sport, un cinéma, un dortoir ou autres espaces selon les besoins.
Prestations : tout-à-l’égout, système d’alarme, climatisation encastrée, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, deux chauffe-eaux, ascenseur sur 3 niveaux, vide sanitaire, aspiration centralisée, plusieurs places de parking, portail éléctrique, double garage avec portes motorisées, abri de jardin, piscine à débordement.
