Description
Superbe ferme en pierre du XVIIIe siècle avec piscine à vendre sur les collines d'Arezzo, à quelques minutes du pittoresque village de Lucignano. La propriété, d'une superficie d'environ 370 m², plus des dépendances d'environ 40 m², comprend cinq chambres et quatre salles de bains. Elle est entourée d'un jardin d'environ 1 hectare et d'environ 9 000 m² de terres agricoles, en partie cultivées en oliveraie et en partie en terres arables.
La villa s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'un excellent agencement. L'entrée du rez-de-chaussée dessert un lumineux double séjour avec cheminée, relié à un charmant jardin d'hiver, idéal pour se détendre avec une vue panoramique sur la verdure environnante. Une cuisine, une salle à manger lumineuse, une chambre double et une salle de bains complètent l'étage. Le rez-de-chaussée abrite également un petit appartement, idéal pour les invités ou le personnel, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains et une buanderie pratique. Au premier étage, vous trouverez un autre séjour avec une grande cheminée d'époque, entouré de trois chambres doubles spacieuses et de deux salles de bains.
Chaque pièce a été soigneusement décorée, préservant les éléments authentiques de l'architecture toscane, tels que les façades en pierre, les poutres apparentes et les sols en terre cuite. Ces caractéristiques sont complétées par des équipements modernes garantissant un confort optimal, notamment la climatisation, deux poêles à granulés, de nouvelles fenêtres avec moustiquaires, un portail automatique et deux allées.
A l'extérieur, trois arches en pierre et en brique donnent du charme à la propriété, tout comme le merveilleux jardin anglais enrichi de nombreux arbres fruitiers et rosiers, un Système d'arrosage automatique, puits et citerne, et une splendide piscine de 6x12 m avec solarium en pierre, douche et espace barbecue.
La propriété comprend également deux dépendances : l'une équipée d'un système photovoltaïque de 6 kW et pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, et l'autre servant de rangement à l'outillage. À l'extérieur, on trouve également un four à bois avec une véranda et une buanderie équipée d'un système de chauffage et de plomberie ultramoderne.
Cette splendide ferme est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la tranquillité et de la beauté de la campagne toscane, sans sacrifier le confort. La propriété se trouve à quelques minutes de Lucignano, charmant village doté de toutes les commodités essentielles, et à environ une demi-heure d'Arezzo, ville riche en musées et monuments historiques, où vous pourrez découvrir l'atmosphère toscane incomparable. Les aéroports internationaux de Florence et de Pérouse sont accessibles en environ une heure.
RÉF.15934
