Description
Appartement exceptionnel dans un immeuble classique du quartier de l'Eixample à Barcelone, construit en 1930, à quelques mètres de l'avenue Diagonal et à proximité de Francesc Macià, de l'Hospital Clínic et du centre commercial de la Rambla Catalunya et du Passeig de Gràcia.
Il allie le charme d'une architecture historique au confort d'une rénovation de haut niveau. Les éléments d'origine ont été préservés, comme les portes et les fenêtres uniques, les hauts plafonds avec moulures et la traditionnelle volta catalana sur la terrasse.
La propriété offre des espaces spacieux et accessibles, également adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le hall d'entrée et les parties communes conservent le style classique du bâtiment, garantissant une accessibilité totale.
En termes de durabilité, la rénovation a permis d'améliorer l'efficacité énergétique, passant d'une note E à une note B, grâce à l'isolation acoustique et thermique de haute densité.
Caractéristiques principales :
- Sol : carreaux de porcelaine (GRESPANIA/APAVISA) dans le hall et les couloirs ; parquet à chevrons QUICK STEP dans le salon, la cuisine et les chambres.
- Menuiserie extérieure en aluminium avec verre Sunguard et restauration des portes d'origine.
- Menuiserie intérieure : portes laquées, armoires et dressings avec ferrures FORMANI TIMELESS.
- Cuisine design en FENIX NTM avec îlot, grands rangements, appareils électroménagers SIEMENS, cave à vin TEKA et osmose.
- Buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge SIEMENS.
- Salon avec cheminée au bioéthanol DIVINE FIRE de 120 cm.
- Climatisation MUNDICLIMA avec zonage AIRZONE, chaudière ARISTON Class One et adoucisseur d'eau ECOWATER.
- Trois salles de bains design avec carrelage en porcelaine grand format, robinetterie Sanycces, baignoire Rogier & Mothes dans la suite parentale et sèche-serviettes électriques.
- Installation électrique Simon 270 en noir mat, avec option domotique Simon 270 iO.
La propriété est livrée entièrement meublée, avec des meubles haut de gamme, des lampes design et des lits King Size avec des matelas Flex de qualité hôtelière.
En bref, une propriété unique au cœur de l'Eixample qui combine tradition et modernité, élégance et fonctionnalité, et qui représente une grande opportunité sur le marché immobilier de Barcelone.
