Description
Immeuble entièrement vide – Un bureau et 3 appartements – Alfortville proche centre-ville
À vendre, immeuble en R+1 idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Alfortville.
Le bien se compose de :
3 appartements (2x 3 pièces) et (1x 2 pièces)
1 local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée avec belle visibilité,
Un jardin privatif,
Une cave en sous-sol.
L'immeuble est vendu libre de toute occupation, offrant de belles possibilités de rénovation et de valorisation. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet d'adapter le projet aux attentes (résidence principale, location classique ou colocation, investissement mixte habitation + commerce).
Atouts :
Emplacement recherché, proche commerces, transports et centre-ville,
Rentabilité attractive après rénovation,
Potentiel de valorisation important.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur ou un projet patrimonial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez NOUS !MNI Réseau Immobilier
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
