Description
Apache Hill Ranch est une propriété très recherchée, entièrement clôturée, offrant un équilibre parfait entre loisirs, agriculture et détente. Ce domaine de 80 hectares environ comprend le pavillon principal, plusieurs granges et de magnifiques étangs. Que vous soyez passionné de chasse, d'élevage ou simplement à la recherche d'une retraite paisible à la campagne, cette propriété bien entretenue offre d'innombrables possibilités à une clientèle variée. SITUATION Nichée juste au sud de Smithville, au Texas, cette propriété du comté de Fayette allie tranquillité et commodités. Idéalement située à proximité de la route goudronnée Old Lockhart Road, elle permet un accès facile à trois grandes agglomérations. Austin se trouve à seulement 97 km (environ une heure de route). San Antonio est à 161 km au sud-ouest et est accessible en environ une heure et 45 minutes. Houston est à seulement 188 km (un peu moins de deux heures de route). AMÉLIORATIONS Le pavillon principal comprend une luxueuse suite parentale au rez-de-chaussée, avec une douche spacieuse, une baignoire et une double vasque surmontée de plans de travail en marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes et une buanderie. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont trois avec salle de bain privative. Conçu pour recevoir, le Lodge arbore un magnifique lustre, une cuisine moderne entièrement équipée et un vaste séjour, idéal pour organiser des réceptions. Un grand bar élégant complète l'espace, offrant un lieu convivial pour se détendre et recevoir des invités. La propriété comprend également plusieurs granges, offrant un espace de rangement généreux pour divers besoins. On compte six granges au total : une étable, deux hangars parfaits pour le stockage du foin, la plus grande actuellement utilisée pour les quads et le matériel de chasse, et deux autres pour les outils, le matériel et les tracteurs. De plus, deux emplacements pour camping-cars sont situés près de la résidence principale. TERRAIN : Cette propriété de 80 hectares environ offre un terrain varié, composé à 60 % de pâturages et à 40 % de feuillus, notamment de grands chênes, de grands pins et quelques cèdres. L'équilibre entre pâturages et forêts rend la propriété idéale pour l'élevage et les loisirs. Deux étangs offrent des possibilités de pêche et de loisirs, dont un avec un quai et un coin salon, idéal pour admirer les couchers de soleil à la campagne. Les sols sont principalement composés de sable fin de type Grudge, de sable fin limoneux de type Chazos et de limon sableux fin graveleux de type Edge. MINÉRAUX : Contactez le courtier pour plus de détails.
