Description
SAINT CLAIR plage à 300 mètres - PLAIN PIED-TERRAIN PLAT-PISCINE + 2 APPPARTEMENTS
Maison + 2 appartements proximité immédiate de la plage Saint Clair, sans route à traverser)
• Maison de plain pieds (84m2 habitables) :
◦ Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 42m2 , donnant directement sur la terrasse et la piscine grâce à une baie vitrée à galandage. Pergola bioclimatique.
◦ WC indépendant
◦ Une chambre avec salle d’eau attenante
◦ Une suite parentale de 25m2 (salle d'eau, wc)
• Extérieur :
◦ Grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique avec éclairage LED intégré et rideaux électriques
◦ Piscine chauffée, couverte par un système Coverseal solaire
◦ Carport pour deux voitures + abri vélos, scooters...
◦ Jardin paysagé et sans vis-à-vis, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (orangers, citronnier, pamplemoussier, grenadier)
• Équipements :
◦ Volets roulants électriques, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage
◦ Climatisation dans toutes les pièces (séjour et chambres)
◦ Chalet indépendant aménagé en chambre climatisée
◦ Système d’alarme
Accès indépendant à deux appartements :
• T2 d’environ 36m2 habitables :
◦ Chambre
◦ Séjour/cuisine ouvrant par baie vitrée à galandage sur terrasse bois exposée sud
◦ Salle d’eau avec douche à l’italienne
◦ WC indépendant
◦ Équipements : baies aluminium à galandage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques
◦ 1 place de parking privée
• T2 duplex d’environ 45m2 habitables :
◦ Niveau principal : séjour/cuisine ouvrant sur terrasse exposée
sud avec store banne électrique
◦ un wc indépendant
◦ À l’étage : chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, palier avec deux lits simples
◦ Équipements : volets bois
◦ 1 place de parking privée
◦ Climatisation dans toutes les pièces (séjour et chambre)
? Cette propriété offre un cadre de vie idéal, confortable et moderne, avec des prestations de qualité, un espace extérieur sans vis-à-vis, ainsi qu’un excellent potentiel locatif grâce à ses deux appartements indépendants.
DPE C
Pas d'anomalies électriques
Corinne LETERRIER
06 85 02 56 53
