Description
Vous rêvez d’un appartement lumineux, au calme, parfaitement situé et pensé pour allier confort moderne et qualité de vie ?
Ce Splendide T4 de 92,35 m² avec Double JARDIN et Double TERRASSE coche toutes les cases.
VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS
-Une belle Entrée de 11,25 m2 (idéale pour du rangement)
-Un Grand Séjour avec Cuisine ouverte de 26,45 m²
-Une Chambre Spacieuse de 12 m²
-Une deuxième Chambre de 10,50 M2 pour les enfants
-Une Troisième chambre de 15,25 m2 idéale pour dressing ou bureau et chambre d'ami
-Salle de bain moderne de 6,05 m²
-Salle d'eau de 2,35 m2
-Dégagement de 4,35 m2 pour plus de rangement
-WV individuel et buanderie de 4,05 m2 pour plus de confort
-Une TERRASSE donnant sur le séjour de 15,15 m2
-Une deuxième TERRASSE donnant sur une chambre de 17,65 m2 reliant les deux jardins
-Un JARDIN de 24,30 m2 côté chambre
-Une JARDIN supplémentaire de 62,35 m2 donnant côté séjour
SURFACE HABITABLE 92,35 m²
SURFACE PRIVATIVE : 119,45 m²
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
-À 4 min de la mairie.
-À 3 min à pied de la gare de Puteaux accueillant les lignes L et U et T2 tramway
-À 5 min du centre-ville
-À 800 m de La Défense
UN PROGRAMME D’EXCEPTION -APPARTEMENT
-Parquet en chêne massif dans l’ensemble des pièces de vie. Carrelage 45 cm x 45 cm en grès cérame dans l’ensemble des pièces humides.
-Salles de bains et salles d’eau entièrement équipées : faïence murale toute hauteur.
-Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes mixte.
-Lave-mains dans WC indépendants.
CONFORT
-Menuiseries extérieures double-vitrage en aluminium gris anthracite équipées de volets roulants motorisés.
-Système oscillo-battant sur les menuiseries extérieures des appartements situés en rez-de-jardin.
-Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz.
-Isolation phonique et thermique renforcée (RE2020).
-Cloison sur ossature métallique de type PLACOSTYL de 72 mm d’épaisseur.
ESPACES COMMUNS
-Projet de hall et plan de décoration des parties communes signés par notre Architecte.
-Ascenseur desservant l’ensemble des niveaux avec commande sécurisée depuis/vers les sous-sols par système VIGIK.
-Emplacements de stationnement et caves en sous-sol.
SÉCURITÉ
-Portée palière blindée 5 points A2P**.
-Détecteur de fumée. Résidence fermée et entièrement clôturée.
-Gestion de l’accès aux parties privatives par système VIGIK complété suivant le cas par un digicode ou un vidéophone
Contactez moi dès aujourd’hui pour recevoir plans et informations détaillées : Jonathan Koginsky – 06 11 22 30 39 (disponible 7j/7)
