Description
Un extraordinaire penthouse avec terrasses près des Fori Imperiali, distribué sur plusieurs niveaux, est situé au cœur du quartier Monti, l'un des plus anciens de Rome. Ancien atelier et résidence d'un célèbre sculpteur romain, cette propriété unique a fait l'objet d'une restauration soignée qui a préservé son caractère historique et une atmosphère raffinée et évocatrice avec des vues uniques.
EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE
La propriété est située dans l'ancien quartier de Monti, réputé pour ses rues et bâtiments historiques, ses ateliers d'artisans ainsi que ses restaurants à la mode et ses trattorias typiques. À quelques pas, le marché local offre l'authenticité des marchés traditionnels et leurs produits alimentaires frais, légumes, fromages, charcuterie, etc. Tout le centre historique est facilement accessible à pied, y compris la Place d'Espagne, à 20 minutes de marche.
DESCRIPTION
Le palais date du XVIIe siècle et a subi des modifications au XIXe siècle, documentées par des archives historiques. L'entrée par la rue, dans sa simplicité et sa sobriété, ne laisse pas deviner la particularité des volumes intérieurs et mène au penthouse par des escaliers faciles et sans ascenseur.
L'accès à l'appartement se fait par deux entrées en haut d'un escalier privé en bois datant du 19ème siècle. La porte principale de la maison mène au grand salon, avec des plafonds à 5 mètres et des voûtes en briques, éclairé par de hautes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle nécessaire à l'ancien atelier de sculpture. Une grande cheminée en bois sculpté datant de la fin du XIXe siècle domine le hall. Une haute porte mène à la salle à manger dont les fenêtres panoramiques donnent sur l'église du XVIe siècle et permettent d'apercevoir le clocher du Capitole.
Derrière le salon se trouve une chambre double spacieuse avec trois fenêtres et des aperçus de la façade baroque de l'église, des armoires encastrées spacieuses et une salle de bains avec baignoire donnant sur la terrasse privée.
L'entrée de service de la maison mène directement à la cuisine avec une buanderie adjacente et une sortie vers la terrasse de service.
Une mezzanine surplombant le salon abrite une pièce lumineuse pouvant servir de coin gymnastique ou d'espace de travail dominant les grands volumes de la maison. Elle mène à une salle de télévision, ou chambre d'amis ou bureau, donnant sur la terrasse principale de la maison et bénéficiant d'un accès direct à celle-ci. Enfin, un autre escalier mène de la mezzanine à la 2ème chambre située au dernier étage et équipée d'une cheminée, d'armoires modernes et d'une belle salle de bains attenante avec une grande douche et un accès extérieur à la terrasse. La chambre dispose de belles fenêtres et d'un accès direct à la grande terrasse.
ESPACES EXTÉRIEURS
La terrasse, organisée sur deux niveaux reliés par un bel escalier en fonte (la partie inférieure est desservie) est la fierté de la maison : une oasis sur les toits de Rome, avec une belle pergola, une vue sur les toits et d'où l'on semble toucher le dôme de l'église. Un coin de la terrasse est équipé d'un évier extérieur et est aménagé pour accueillir une cuisine extérieure permettant d'utiliser la terrasse en toute autonomie. La majeure partie de la terrasse, à laquelle on accède depuis la chambre principale, la salle de télévision et la cuisine, jouit d'une vue magnifique sur la Rome historique, avec des couchers de soleil ardents et permet de respirer la magie intemporelle de la ville.
ÉTAT ET FINITIONS
Les pièces principales ont des plafonds très hauts avec des voûtes typiques en briques de terre cuite. Avec les grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, ces volumes évoquent l'époque où ces espaces étaient ceux de l'atelier de sculpture. Les pièces ont été restaurées avec une élégance sobre, en choisissant des palettes de tons neutres et chauds en continuité avec les couleurs des façades des bâtiments historiques de la Rome antique. L'harmonie entre l'architecture historique datant de plusieurs époques et le style contemporain sobre avec un ameublement essentiel, les intérieurs matériels caractérisés par la récupération de l'ancien et l'élégance linéaire, donnent une continuité aux pièces qui se succèdent dans un jeu de volumes et de hauteurs différents. Le bois est l'un des matériaux principaux avec des sols en parquet, une grande cheminée ancienne travaillée et des armoires sur mesure. Les salles de bains sont neuves avec des robinets en laiton. Les fenêtres en bois et les radiateurs sont des éléments de récupération en fonte émaillée reposant sur des pieds restaurés. Les rampes d'escalier sont en fer forgé.
Les choix effectués lors de la restauration de la maison ont permis de préserver l'âme romaine de la maison et son atmosphère authentique, donnant à ceux qui y vivent l'impression d'être à Rome. Le palazzetto se caractérise également par une élégance classique sobre, mais avec des éléments éclectiques typiques de la stratification historique. La maison offre une base stylistique parfaite pour être personnalisée avec des œuvres d'art qui trouvent leur place à l'étage grâce à la hauteur des plafonds et sur les larges murs.
Remarque : le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur.
POTENTIEL
Ce penthouse unique est parfait comme résidence principale ou secondaire car il permet de profiter de la Rome historique et de la vie de quartier animée. En plus d'y vivre, il est également possible d'en consacrer une partie à son espace de travail.
Il peut être la maison d'une personne seule, d'un couple, avec ou sans enfants, apte à recevoir et à susciter l'étonnement de ceux qui y pénètrent. Son caractère unique en fait un objet d'amateur.
