Description
Découvrez une opportunité d’investissement unique à Moûtiers, véritable carrefour stratégique de la Tarentaise, situé au pied des stations de ski internationales des 3 Vallées (Courchevel, Méribel, Les Menuires…).
Un produit d’investissement clé en main
Cet immeuble à haut rendement comprend :
19 studios indépendants, sur une surface totale de 397 m2 habitables,
Idéalement situés au centre-ville de Moûtiers, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux,
L’ensemble est en bon état, parfaitement adapté à la location longue durée, saisonnière ou meublée.
Rendement estimé entre 7,5 % et 10 %, selon la stratégie d’exploitation adoptée (location étudiante, à la saison ou coliving).
Vacance locative très faible, grâce à la proximité des stations et de l’emploi saisonnier
Demande locative forte portée par :
Les travailleurs saisonniers,
Les étudiants (formations en hôtellerie, montagne, tourisme),
Et les travailleurs locaux du bassin d’Albertville / Tarentaise.
Pourquoi investir à Moûtiers ?
Localisation stratégique : véritable porte d’entrée vers les 3 Vallées, plus grand domaine skiable du monde.
Ville en plein développement : investissements publics renforcés en vue des Jeux Olympiques d’hiver 2030.
Marché immobilier solide : prix du m2 en hausse constante, +35 % en 5 ans, et un rendement supérieur à la moyenne nationale.
Effet rareté : offre limitée d’immeubles de rapport, forte demande locative constante.
Les atouts investisseurs
19 unités locatives = diversification immédiate du risque locatif
Rendement brut jusqu’à 10 %
Localisation premium au cœur de Moûtiers
Produit clé en main, sans travaux majeurs à prévoir
Potentiel d’exploitation flexible : location classique, meublée, coliving ou saisonnière
Une opportunité rare sur le marché alpin
Cet immeuble combine rentabilité immédiate, potentiel de valorisation élevé, et sécurité patrimoniale dans une zone à forte attractivité touristique et économique.
Un placement sûr, durable et stratégique, au pied des 3 Vallées, avec un rendement pouvant atteindre 10 % selon votre stratégie.
Cette annonce vous est proposée par CHERAITIA Mégane - EI - NoRSAC: 882 008 865, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
État des risques et pollution: OUI
