Description
Saint-Pierre – Praximond : Charmante villa panoramique avec un jardin d'environ 200 m² et deux places de parking couvertes, idéale pour les touristes comme pour les résidents. Construite en 2012, la villa comprend un séjour/salle à manger avec accès au jardin, une grande cuisine dînatoire, une chambre simple, une salle de bains avec fenêtre et douche, ainsi qu'un débarras/buanderie au rez-de-chaussée. Depuis le séjour, un escalier intérieur mène aux combles, qui disposent également d'une seconde entrée depuis le balcon. L'étage est actuellement divisé en une suite parentale avec un coin bureau, une grande chambre d'enfants reliant deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et douche, et un débarras. Les deux chambres ont accès au balcon panoramique de 6 m². Un charmant jardin clôturé entoure la maison sur deux côtés. Les deux places de parking sont couvertes par un auvent. La propriété a été construite de manière à pouvoir être divisée en deux appartements indépendants de trois pièces pour répondre aux besoins les plus variés. Bien que le raccordement au GPL soit préparé, la villa, actuellement habitée toute l'année, a été construite et isolée selon des critères (sains) qui permettent de chauffer la propriété uniquement avec des poêles à granulés, avec une consommation d'environ une palette par an, équivalente à environ 400 €. Les fenêtres sont à triple vitrage. Selon le décret présidentiel 138/98, m² commerciaux : appartement au rez-de-chaussée 56 m² ; premier étage 56 m² ; 1,8 m² (30 % du balcon de 6 m²) ; 0,54 m² (30 % du balcon de 6 m²) ; 11,2 m² (10 % du jardin de 112 m², égal à la superficie de l'appartement) ; 1,6 m² (2 % du jardin de 80 m² dépassant la même superficie de l'appartement) ; 4,12 m² (33 % de place de parking couverte) ; 4,12 m² (33 % de place de parking couverte) pour un total de 135,38 m². La cote d'efficacité énergétique a expiré, à déterminer. De plus amples informations et des offres alternatives sont disponibles sur notre site Web, www.isigest.it (code RFA62), ou en appelant le +39 348 0041020.--802d0c40e1412ed186198e61efe23f21!
