Description
Découvrez une ferme historique et charmante à vendre à Saturnia (GR), au cœur de la Maremme, dans une position dominante et panoramique avec des vues sur la campagne environnante jusqu'à la mer de l'Argentario. La ferme, datant de la période Léopoldine (fin des années 1800), a été entièrement rénovée en préservant son charme ancien avec des éléments de modernité et de confort contemporain. Située en position dominante, près de la célèbre station thermale de Saturnia, cette propriété se compose d'une maison principale d'une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur deux niveaux et d'une dépendance de 30 m² supplémentaires. À l'intérieur, le Casale dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger ainsi que d'une salle de bains de service et d'une pièce de rangement pratique. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres élégantes avec salle de bains privative, dont l'une s'ouvre sur une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur la mer. Chaque détail est soigné pour un maximum de confort et de style. Les sols en marbre travertin ajoutent une touche de glamour et d'élégance. L'annexe comprend une troisième chambre avec salle de bains. À l'extérieur, un magnifique parc avec des plantes indigènes et des arbres fruitiers entoure les bâtiments et abrite une magnifique piscine à débordement de 13x6 m², idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette extraordinaire propriété est également une exploitation agricole certifiée biologique d'environ 15 hectares, avec 350 oliviers en production, dont 100 centenaires, ainsi que 3 hectares dédiés à la vigne, un autre élément de prestige et de tradition. Il est également possible de construire une cave à vin d'environ 400 mètres carrés, idéale pour les amateurs de vin qui souhaitent produire leur propre nectar toscan. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce véritable joyau historique parfaitement conservé, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence prestigieuse immergée dans la beauté et la sérénité de la campagne toscane.
L'ancien village de Montemerano est reconnu comme l'un des lieux les plus caractéristiques d'Italie.
Situé dans les collines de l'arrière-pays de la Maremme, Montemerano est un excellent point de départ pour explorer la région au sud et à l'est de Grosseto. De là, on peut rapidement rejoindre les plages de la mer Tyrrhénienne, le lac de Bolsena, le mont Amiata, la lagune d'Orbetello avec les plages de Feniglia et de Giannella, et le promontoire de l'Argentario. Les célèbres Val d'Orcia et Val d'Arbia dans le pays de Sienne, les villes étrusques de Tuscania et Tarquinia et les sites archéologiques de la région de Viterbe ne sont pas très loin non plus.
Distances :
Montemerano tous les services 2 km
Saturnia Terme et club de golf 7 km
Manciano 6 km
Capalbio 35 km
Mer 50 km
Grosseto 50 km
Argentario Golf Club 53 km
Aéroport international de Rome Fiumicino 140 km
