Description
À vendre : une villa de campagne moderne et luxueuse, à proximité immédiate du golf d'Uderns. Semblable à une maison jumelée, la villa se compose de deux appartements en duplex, l'un exposé ouest (Top 1) et l'autre exposé est (Top 2), chacun avec sa propre entrée. La possibilité de réunir les deux appartements est très simple et a été prise en compte lors de la conception de la villa. L'appartement 1 offre une surface habitable de 150,33 m². L'appartement 2, d'une surface habitable de 106,89 m², est actuellement loué comme appartement de vacances. Atouts majeurs : # Calme absolu, emplacement privilégié à Uderns, à proximité du golf # Construction de très haute qualité avec un souci du détail # Espaces de vie modernes et lumineux # Grandes terrasses et balcons offrant une vue imprenable sur les deux appartements # 3 salles de bains # Vastes pièces au sous-sol, certaines avec chauffage au sol # 2 grands abris voiture et 2 places de parking extérieures, etc. Bienvenue dans votre villa de campagne, située dans le pittoresque village d'Uderns, au Tyrol ! Cette propriété d'exception offre un confort de vie optimal et un emplacement idyllique qui ravira tous les amoureux de la nature et de la montagne. Pour seulement 1 790 000 €, vous acquérez une maison impeccable, conçue avec un souci du détail remarquable. Offrant une vue imprenable sur les montagnes majestueuses, l'horizon infini et les prairies verdoyantes, cette demeure est un véritable havre de paix et de détente. Ici, vous pourrez vous immerger pleinement dans la beauté de la nature et oublier le stress du quotidien. L'intérieur se distingue par un agencement soigné et des matériaux de grande qualité. Le parquet confère à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable en hiver, tandis que le poêle à bois crée une ambiance romantique et conviviale pour les soirées. La cuisine moderne et équipée est non seulement fonctionnelle, mais aussi un véritable espace où laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle de bains lumineuse, avec sa fenêtre, dispose d'une baignoire relaxante pour se détendre après une journée bien remplie. Ici, chaque jour est un plaisir, que ce soit en savourant votre café du matin ou en vous relaxant dans un bain le soir. L'emplacement de cette propriété est tout simplement exceptionnel. Grâce à d'excellentes liaisons de transport, vous pouvez rejoindre facilement et rapidement votre destination en bus ou en train. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à portée de main : médecins, écoles, crèches, supermarchés et boulangeries, à quelques minutes seulement. Cette maison à Uderns n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable art de vivre. Goûtez au mode de vie tyrolien et à l'hospitalité chaleureuse de la région. Profitez des innombrables activités de loisirs offertes par la campagne environnante, de la randonnée au vélo en passant par les sports d'hiver. Entamez un nouveau chapitre de votre vie et organisez une visite dès aujourd'hui. Laissez-vous séduire par la beauté et le charme de cette propriété et découvrez votre future maison à Uderns ! L'agent agit en tant qu'agent double. Infrastructures / Distances : Santé : Médecin < 500 m, Pharmacie < 2 500 m, Clinique < 4 000 m ; Enfants et écoles : École < 500 m, Crèche < 500 m. Commodités locales : Supermarché < 500 m, Boulangerie < 500 m ; Autres : Banque < 1 000 m, Distributeur automatique de billets < 2 500 m, Bureau de poste < 500 m, Commissariat de police < 2 500 m ; Transports : Arrêt de bus < 1 000 m, Gare ferroviaire < 1 000 m, Accès autoroutier < 10 000 m. Distances à vol d'oiseau / Source : OpenStreetMap. Cette charmante villa de campagne, située à Uderns (6271), au Tyrol, bénéficie d'une situation idéale. Toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles : médecin, écoles, crèche, supermarchés et boulangeries. Une banque et un bureau de poste sont également à proximité. La gare routière et la gare ferroviaire, toutes deux proches, sont particulièrement pratiques pour les personnes travaillant à la campagne ou effectuant des excursions à la journée. Appréciez l'équilibre parfait entre le charme de la campagne et le confort de la ville.
