Description
Villa d'architecture moderne à Rovinj à vendre – Villas de luxe de premier choix à Rovinj, Croatie, avec piscine privée et patrimoine istrien.
Élevez votre vision du paradis adriatique avec cette magnifique villa d'architecture moderne à Rovinj à vendre, un exemple parmi les plus belles villas de luxe à Rovinj, Croatie, au prix de seulement 990 000€, stratégiquement située dans l'un des havres les plus romantiques de l'Adriatique où le cœur du vieux centre-ville, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, de ce trésor artistique istrien enchante perpétuellement les romantiques, les créatifs et les acheteurs globaux avisés, consolidant son rôle en tant qu'aimant touristique de premier plan dans le secteur dynamique de l'immobilier en Croatie, avec 5 chambres opulentes et 5 salles de bains luxueuses attenantes réparties sur une superficie de 308 m² d'espace de vie impeccablement conçu sur un vaste terrain de 1 136 m².
Gracieusement située le long de la côte ouest ensoleillée de l'Istrie, Rovinj enchante avec son archipel délicatement sculpté de 14 îlots immaculés et 6 récifs escarpés bordant une côte protégée de 67 kilomètres, créant le cadre ultime pour les investisseurs exigeants à la recherche d'une villa à Rovinj à acheter qui fusionne sans effort charme historique et luxe à la pointe de la technologie au milieu du boom immobilier côtier en Croatie en 2025.
Abandonnez-vous à la côte accidentée et envoûtante de Rovinj, son microclimat méditerranéen doux offrant plus de 2 500 heures de soleil par an, un paysage gastronomique débordant de spécialités istriennes telles que des truffes terreuses, des huiles d'olive veloutées et des fruits de mer frais succulents, des événements culturels ininterrompus allant des festivals de jazz aux expositions d'art qui pulsent d'énergie, et la chaleur authentique de ses habitants accueillants – tous des éléments qui font de ce sanctuaire en bord de mer un incontournable pour les villas de luxe en Istrie qui offrent une profonde sérénité aux côtés de perspectives de location lucratives dans l'un des marchés de villas les plus prisés d'Europe. Nichée dans la périphérie paisible de Rovinj, au milieu de paysages verdoyants, de maisons familiales confortables et d'escapades de vacances idylliques, cette villa moderne de premier choix à Rovinj à vendre capture l'âme de la vie authentique des villages istriens, fusionnant une profonde solitude et une pause bienvenue du tumulte urbain avec un accès sans faille aux centres urbains animés de l'Istrie et à leur vaste éventail d'options de shopping, de restauration et de loisirs, établissant ainsi sa position comme un concurrent d'élite dans la catégorie des villas à acheter en Croatie pour ceux désireux d'un équilibre raffiné.
Dépassement de son positionnement idyllique qui assure une facilité et une accessibilité suprêmes, cet emblème de l'immobilier en Croatie à vendre est conçu avec une qualité de construction élite, garantissant une joie durable et une excellence résidentielle supérieure qui le distingue des annonces quotidiennes dans la scène férocement concurrentielle des villas à vendre à Rovinj. L'architecture moderne épurée de la propriété s'intègre harmonieusement sans éclipser son emplacement, cultivant plutôt une profonde harmonie entre les environs verdoyants et l'esthétique avant-gardiste, produisant un sanctuaire captivant à la fois envoûtant et méticuleusement pratique. Structurée comme un logement unifamilial cohérent s'étendant sur deux niveaux sophistiqués – le rez-de-chaussée accueillant et l'étage supérieur surélevé – cette villa d'architecture moderne à Rovinj à vendre optimise chaque mètre carré pour une circulation fluide et un mode de vie indulgent, la positionnant comme la fondation par excellence pour des sanctuaires familiaux haut de gamme ou une puissance de location à court terme rentable dans une destination réputée pour son attrait tout au long de l'année parmi les chercheurs de villas internationaux.
Plongez dans le havre de bien-être serein du rez-de-chaussée, complet avec un sauna revitalisant et une baignoire hydromassante indulgente pour des moments de détente blissful, un vaste espace ouvert qui relie habilement le salon aéré, le coin repas élégant et la cuisine inspirée par les chefs pour susciter des moments inoubliables, plus deux chambres tranquilles chacune avec salle de bains attenante dédiée garantissant la plus grande discrétion des invités, un pratique cabinet de toilette pour les invités, et des coins de rangement intelligents qui rationalisent la vie quotidienne dans cette villa de luxe à Rovinj à vendre. Montez à l'étage pour débloquer une exclusivité accrue : trois chambres somptueuses, chacune équipée de sa salle de bains attenante privée et d'un accès sans entrave à une loggia commune parfaite pour savourer les aurores fraîches avec des vues panoramiques, redéfinissant les moments de répit personnels comme des oasis motivantes au sein de l'attrait expansif des opportunités immobilières en Croatie à acheter.
Encerclant la maison, le jardin soigneusement sculpté – paysagé avec expertise et enrichi botaniquement pour une allure atmosphérique – est sécurisé par une clôture pour la vie privée et est mis en valeur par une somptueuse piscine à débordement de 38 m² associée à de vastes terrasses ensoleillées pour des heures de détente au soleil, complétée par une cuisine d'été ombragée qui amplifie les repas en plein air sous un ciel étoilé, complétant l'extérieur de calibre station qui incarne le summum des meilleures villas de luxe en Istrie. Grâce à son emplacement inégalé, son agencement ingénieux et ses luxes intégrés, cette villa moderne à Rovinj à vendre brille comme le portail idéal vers une existence familiale sereine le long du front de mer enchanté de Rovinj ou un investissement stratégique dans l'écosystème croissant de locations de vacances en Croatie, où l'intérêt croissant pour de telles propriétés au design avant-gardiste garantit des rendements exceptionnels saison après saison pour les acheteurs visionnaires explorant les villas à vendre à Rovinj en 2025.
Ref: RE-U-42404Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
