Description
Située dans les collines enchanteresses du Chianti Classico, au cœur de la Toscane, à quelques kilomètres seulement de Gaiole, cette luxueuse ferme est la demeure idéale pour ceux qui recherchent une résidence clé en main. Entièrement rénovée avec goût, la propriété offre un raffinement incomparable dans chaque pièce, créant ainsi une demeure d'une rare beauté et d'un charme exceptionnel au cœur de l'une des régions les plus prisées de Toscane. Son emplacement extrêmement privé et paisible est un atout supplémentaire pour ceux qui aspirent à la tranquillité loin de l'agitation urbaine. Les 431 m² habitables sont harmonieusement répartis entre deux bâtiments adjacents, qui peuvent être utilisés ensemble ou séparément, comme résidence principale ou comme investissement locatif. La ferme (252 m², 2 chambres et 2 salles de bains) est une magnifique bâtisse rurale, superbement restaurée et meublée, s'étendant sur trois niveaux communicants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec cheminée, qui donne sur la salle à manger (légèrement en contrebas). De là, un couloir dessert la première chambre avec salle de bains privative, tandis que deux portes secondaires mènent à la buanderie et à la cave. L'escalier depuis la cuisine mène à un vaste séjour avec véranda, communiquant avec la deuxième chambre dotée d'une salle de bains privative. La maison d'hôtes (179 m², 1 chambre, 1 salle de bains) est répartie sur deux étages. L'étage supérieur abrite un appartement indépendant composé d'un beau et spacieux séjour avec cuisine ouverte et terrasse pavée, d'une chambre et d'une salle de bains, idéal pour accueillir des invités ou comme logement de fonction. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme débarras, mais pourrait facilement être transformé en espace fitness avec salle de sport et spa. Les bâtiments sont agrémentés d'un magnifique jardin de 6 115 m², soigneusement entretenu et orné d'une piscine à débordement de 14 x 7 m offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. En quittant le jardin, on découvre 6,2 hectares de terres agricoles comprenant une oliveraie (1,5 ha), un petit vignoble (580 m²), de petites parcelles de terres arables (0,4 ha) et des bois (4,2 ha), garantissant une grande intimité et une parfaite tranquillité. VILLES LES PLUS PROCHES Ambra (14 km; 25'), Gaiole in Chianti (16 km; 30'), Bucine (17 km; 25'), Castelnuovo Berardenga (18 km; 30'), Montevarchi (21 km; 35'), Castellina in Chianti (35 km; 50'), Asciano (35 km; 40'), Sienne (39 km; 45'), Arezzo (47km; 1h), Buonconvento (55km; 1h), Florence (74km; 1h 30') AÉROPORTS LES PLUS PROCHES Florence A. Vespucci (85km; 1h 20'), Pérouse San Francesco (109km; 1h 25'), Pise G. Galilei (146km; 2h), Bologne G. Marconi (167km; 2h 20'), Rome Ciampino (238km; 2h 30'), Rome Fiumicino (252km; 2h 35')
