Description
Nichée au sein d'un ensemble résidentiel exclusif de seulement huit demeures de prestige, la maison individuelle de style Régence, située dans un quartier résidentiel discret à proximité de Church Road à Killiney, est une superbe demeure. Conçue pour un art de vivre raffiné et des réceptions réussies, cette exceptionnelle maison de cinq chambres offre environ 375 m² (4 026 pi²) d'espace de vie aux proportions harmonieuses, répartis sur trois niveaux spacieux. Accessible par un portail électrique sécurisé en fonte, cette élégante maison est implantée sur un généreux terrain d'angle paysagé, avec une allée privée gravillonnée permettant de garer plusieurs véhicules. La maison bénéficie d'une excellente intimité et d'un accès latéral sur les deux côtés, menant à un jardin arrière ensoleillé, exposé sud-est et facile d'entretien. Ce havre de paix extérieur, magnifiquement aménagé, comprend une grande terrasse en granit et une pelouse synthétique, idéales pour les repas en plein air et les réceptions élégantes. Les arbres matures bordant Balure Lane forment un décor paisible et verdoyant, offrant une intimité absolue. Dès que vous franchissez le seuil, les intérieurs vous impressionnent. Un hall d'entrée majestueux, baigné de lumière naturelle et sublimé par un sol en carrelage de porcelaine et des lambris, donne le ton à cette demeure impeccable. Au cœur de la maison se trouve une spectaculaire cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, idéale pour recevoir en grande pompe. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin depuis le séjour, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine Nolan sur mesure, intégrée dans une structure apparente, est dotée de plans de travail et crédences en marbre blanc, d'un grand îlot central avec cave à vin et micro-ondes intégrés, ainsi que d'une gamme d'électroménagers haut de gamme, dont un four Rangemaster avec plaque de cuisson à gaz cinq feux. Une buanderie spacieuse renforce la fonctionnalité de cet espace, tout en préservant son élégance. Le rez-de-chaussée comprend également un magnifique salon à l'avant, qui se prolonge harmonieusement vers une salle à manger formelle avec portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. Une troisième pièce de réception, idéale comme salon ou bibliothèque privée, complète l'espace de vie à ce niveau, le tout revêtu d'un superbe parquet à chevrons. Des toilettes invités, aux finitions haut de gamme, se trouvent également à ce niveau. À l'étage, le premier niveau propose quatre luxueuses chambres doubles agencées autour d'un palier spacieux. Trois de ces chambres disposent d'une salle de bains privative, tandis que la quatrième bénéficie d'un accès à la salle de bains principale par des portes communicantes. La suite parentale, véritable modèle de luxe discret, s'étend de l'avant à l'arrière de la maison. Elle comprend une grande baie vitrée, un dressing et une superbe salle de bains privative avec baignoire îlot, douche à l'italienne et double vasque, conçue comme un havre de paix et de confort absolu. Le deuxième étage offre une remarquable flexibilité et un style raffiné. Une cinquième chambre, avec placards intégrés et salle de bains privative entièrement carrelée, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à un puits de lumière, ce qui la rend idéale pour les invités ou les adolescents. Une grande pièce supplémentaire, avec étagères sur mesure et meubles multimédias intégrés, serait parfaite pour aménager un bureau, une salle d'étude ou une salle de divertissement. Une charmante surprise vous attend sur le palier : une porte dissimulée ouvre sur un espace de rangement secret avec puits de lumière, qui donne accès au vaste grenier. Bien que riche en charme d'époque — mis en valeur par des moulures au plafond, des lambris et des bow-windows —, cette maison cache un confort résolument moderne. Le chauffage au sol s'étend sur tout le rez-de-chaussée. Les sols en béton entre les niveaux garantissent un calme absolu. Un système d'aspiration centralisée contribue au luxe de cette demeure, et les panneaux solaires installés sur le toit permettent d'obtenir un remarquable classement énergétique A2, une performance rare pour une propriété de ce standing.
