Description
Situee a Vinho, a quelques minutes de Coja, cette villa individuelle de style moderne offre un equilibre parfait entre confort, intimite et qualite de vie, avec une vue privilegiee sur la Serra da Estrela et la Serra do Caramulo. La maison a ete construite avec une attention aux details et des finitions de haute qualite, refletant un design contemporain concu pour tirer le meilleur parti de la lumiere naturelle et du paysage environnant.
A l'interieur, la maison est divisee de maniere fonctionnelle et accueillante. Au rez-de-chaussee, il y a une cuisine moderne entierement equipee, reliee a un grand salon lumineux, avec differents espaces de vie. La facade principale s'etend sur un balcon panoramique oriente a l'ouest, ideal pour profiter de magnifiques couchers de soleil. A ce meme etage se trouve egalement la suite parentale avec salle de bain privee. Dans une zone separee de la maison, trois autres suites offrent un espace exclusif et protege, avec kitchenette et buanderie, ideal pour les invites ou pour une utilisation comme hebergement local. Toutes les chambres sont equipees de placards integres.
Le sous-sol dispose d'un espace de rangement, d'un espace technique et d'une salle de bain supplementaire. A l'exterieur, l'environnement est tout aussi soigne : il y a un espace barbecue parfait pour les repas en plein air, un potager biologique, une piscine biologique avec un systeme d'autonettoyage et un vaste jardin Le terrain comprend egalement une oliveraie en production precoce, un vignoble de 500 pieds de cepages typiques de la region du Dao, plusieurs arbres et fleurs, ainsi qu'un systeme d'irrigation automatise alimente par son propre forage et un reservoir de 100 mille litres. La propriete comprend egalement une cave a vin et un studio.
La maison est equipee d'un chauffage par le sol, d'un chauffage central, alimente par une pompe a chaleur et des panneaux photovoltaiques, et il existe egalement une chaudiere a granules comme solution alternative. Construite en 2013, la villa a une classe energetique A et une superficie brute de 382 m², avec une surface au sol de 336 m².
La vente comprend la licence d'hebergement local, representant une excellente opportunite pour ceux qui souhaitent investir dans une propriete a fort potentiel touristique dans la region. La proximite du village d'Arganil dans le district de Coimbra garantit un acces facile a toutes les commodites, y compris un hopital, un centre de sante, des restaurants, des supermarches, des plages fluviales, des sentiers de randonnee et des villages historiques, faisant de cette propriete un choix parfait pour une residence permanente, une maison de vacances ou un projet de tourisme rural.
Planifiez votre visite des maintenant ! Agence LA.
Performance Energetique: A
