Description
Appartement de 3 chambres compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'un balcon, d'une suite et de 2 autres chambres soutenues par une salle de bains.
Situe a Vila Nova de Gaia, il offre un acces facile aux principales voies de transport, aux centres commerciaux, aux ecoles et aux zones de loisirs, offrant une haute qualite de vie a ses residents, car un viaduc pietonnier sera construit qui donnera un acces direct a la nouvelle ligne de metro rubis.
Le projet en est aux dernieres etapes de la construction et devrait etre acheve au cours du premier semestre de 2026.
Communaute fermee avec les services suivants :
Jardin privatif
Gymnase
Laverie commune
Espace pour enfants
Salon/Coworking
Points forts de l'appartement :
Cuisine et salon integres dans un espace ouvert
Balcon
Climatisation centrale
Parquet multicouche en chene naturel
Appareils de 1ere ligne (SIEMENS ou equivalent)
Double vitrage et chassis pour un plus grand confort thermique et acoustique
Construction haut de gamme
Emplacement et acces privilegie :
2 min / 1 km de l'A1 (acces rapide a Porto, Espinho, Lisbonne)
5 min a pied / 400 m du shopping Arrabida (futur metro ligne Ruby) et nouveau pont pietonnier direct
8 min / 4,5 km de Casa da Musica
12 min / 7 km des plages de Gaia (Plage de Canide, Plage de Madalena)
15 min / 8 km de la future gare TGV de Campanha
Arrets de bus a moins de 200 m
Pistes cyclables et promenades au bord de la riviere a proximite
1 min a pied / 80 m du college Cedros (prive)
7 min / 3,5 km de Colegio Nossa Senhora da Bonanca (prive)
Services et commerces a proximite :
2 min / 1 km de Continente Arrabida
5 min a pied / 400 m d'Auchan (Arrabida Shopping)
4 min / 2 km du centre commercial Gaia Jardim
4 min / 2 km de l'hopital da Luz Arrabida
10 min / 6 km du centre hospitalier Gaia/Espinho
Pour vivre avec de la qualite :
Securite, commodite et bien-etre dans une copropriete moderne, avec un acces rapide a la culture, aux loisirs, au commerce et aux principales routes de la ville.
Points d'interet a proximite :
Arrabida Shopping (futur metro de la ligne Ruby)
Caves a vin de Porto
Quinta do Fojo - Golf et Padel
Club de voile
CONDITIONS D'ACHAT :
Reserve de fraction - 5 000,00 €
Contrat d'achat et de vente a ordre : 10 % du prix total de la propriete. ·
Renfort du signal : 15 % de la valeur totale de la propriete (a l'achevement de la structure en beton)
Acte public : 75 % de la valeur de la propriete (date prevue, mai 2026)
Performance Energetique: A
