Description
IMMOSHOP FRANCE vous propose un appartement d'exception de 79 m2, situé au 13e étage de l’iconique immeuble La Porte Bleue, une réalisation architecturale signée Pietri Architectes. Ce bien rare offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, depuis une terrasse suspendue de 10 m2, idéale pour profiter des couchers de soleil.
Dès l’entrée, un couloir habillé d’un panoramique de Port-Cros donne le ton et ouvre sur une pièce de vie lumineuse, sublimée par des fenêtres en alcôve qui encadrent des vues remarquables sur la Côte Bleue et la tour La Marseillaise de Jean Nouvel. L'agencement intérieur a été pensé avec des matériaux de qualité : parquet en chêne clair, cuisine ouverte haut de gamme et finitions soignées.
L’appartement se compose de deux chambres élégantes et spacieuses, d’une salle d’eau raffinée et d’un espace de vie conçu pour allier confort et modernité. Accessible depuis le séjour et l’une des chambres, la terrasse offre une perspective inédite sur les toits de la ville, avec Notre-Dame de la Garde en arrière-plan.
Idéalement situé dans le quartier en plein essor d’Euroméditerranée, ce bien bénéficie d’un cadre de vie dynamique, à proximité des commerces, des infrastructures économiques et des lieux culturels de Marseille.
Informations complémentaires :
Actuellement loué à 2 800 €/mois, possibilité de vente libre d’occupation
Peut être vendu entièrement meublé et décoré
Taxe foncière : 1 102 €/an
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Classe énergie B (76 kWh/m2/an) et A (2 kg CO?/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 522 € et 706 €
Syndic : FONCIA SAGI 63 lots à usage d’habitation
Aucune procédure en cours
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez IMMOSHOP FRANCE.
Contact :
RICHARD Julien - EI - Agent commercial en immobilier - RSAC du greffe de Marseille no949 396 006
Cédric D'AURIA - IMMOSHOP FRANCE SAS, Carte professionelle noCPI 1310 2020 000 045 381 délivrée par CC Marseille-Provence le 10/12/2023.
État des risques et pollution: NON
