Description
MAISON T6 233M2 13013 MARSEILLE
IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité cette propriété familiale et modulable de 233 m2, érigée sur une parcelle de 862 m2, offrant calme, volumes et potentiel dans un environnement résidentiel recherché.
Une villa aux multiples possibilités, pensée pour accueillir plusieurs projets de vie
La maison se compose de trois espaces bien distincts :
Au rez-de-chaussée (115 m2 de plain-pied) :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 66 m2, baigné de lumière
Une grande salle à manger
Un cellier fonctionnel et spacieux
Deux chambres confortables
Une salle de bain avec baignoire et douche
Un dressing
À l’étage :
Un studio indépendant de 32 m2, idéal pour recevoir, pour vos grands enfants, y réaliser son bureau d'activité ou louer
Un T2 de 35 m2, actuellement loué 760 € par mois, mais pouvant être libéré à l’achat
L’accès au studio et au T2 se fait par une voie privative extérieure, garantissant intimité et autonomie à chacun.
Possibilité de réunir les trois espaces par un escalier intérieur si projet familial ou recomposition du bien.
Annexes et extérieurs :
Garage de 46 m2
Trois caves à l’entrée de la propriété, pouvant être transformées en pièces de vie
500 m2 de jardin, avec piscine de 25 m2, terrain de boules, salon d’été
Stationnement possible pour jusqu’à 5 véhicules à l’intérieur du portail
Les plus :
DPE B, bonne performance énergétique
Hors copropriété
Fort potentiel d’aménagement, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou multigénérationnel
Très calme
Proche de toutes commodités
A seulement quelques centaines de mètres d'Allauch
Julien RICHARD - EI Agent commercial en immobilier - RSAC Marseille no949 396 006
