Description
VILLA T5 330M2 13190 ALLAUCH
IMMOSHOP FRANCE vous présente cette somptueuse villa de 330 m2 sur une parcelle paysagée de 969 m2, située à Allauch, dans un cadre résidentiel recherché, au calme absolu.
L’extérieur
Un magnifique jardin arboré entoure la propriété et permet d’en faire le tour intégralement, offrant une atmosphère sereine et verdoyante. Arrosage automatique (goutte-à-goutte, circulaire…) pour un entretien facilité. Une grande terrasse prolonge un bel espace piscine, celle-ci étant chauffée par une pompe à chaleur performante et d’une capacité exceptionnelle de 120 m³.
Stationnement et dépendances
Accès sécurisé avec possibilité de stationner entre 6 et 7 véhicules à l’intérieur de la propriété. Garage de 45 m2 permettant d’abriter jusqu’à 3 voitures, avec liaison directe à une salle de sport de 63,2 m2 pouvant être transformée en salle de cinéma, salon de détente ou espace de loisirs. Nombreuses pièces techniques pour la machinerie de la piscine, chaufferie, et stockage.
La villa principale Rez de Jardin
Séjour lumineux de 56,6 m2 avec superbe hauteur sous plafond
Cuisine équipée avec cellier/buanderie
Salle à manger conviviale
2 chambres : 19,5 m2 et 12,5 m2
Dressing, salle d’eau et WC
À l’étage
Bureau en mezzanine avec vue plongeante sur le séjour
2 chambres supplémentaires
Salle de bain, WC et une pièce partie prenante des combles pour du rangement
Au T2 indépendant 45 m2 - Rez de Chaussée Situé au rez-de-chaussée avec accès séparé, idéal pour un parent, un ado ou un projet locatif. Comprend une chambre, une cuisine, un salon, une salle d’eau, WC et dégagement. Le tout réalise 45m2.
Les plus :
Exposition plein sud
Environnement sans nuisances sonores
Un cadre de vie somptueux avec de belles pièces
Volume, luminosité, fonctionnalité
Plusieurs systèmes de sécurité afin d’optimiser votre sérénité
Possibilité d'aménagements multiples (salle de sport, garage XXL,…)
Pour plus d'informations, contactez Julien RICHARD, Agent commercial en immobilier immatriculé au
949 396 006 R.S.A.C. Marseille.
