Description
Une histoire qui prend vie dans votre maison. Il ne s'agit pas simplement d'une offre immobilière, mais d'une histoire à vivre. Un récit qui vous transportera près d'un siècle en arrière, à l'époque où cette maison fut conçue par le cabinet d'architectes « Vassilov et Tsolov ». Ce duo a laissé derrière lui un héritage d'environ 400 bâtiments, non pas de simples édifices, mais des édifices emblématiques qui ont su capturer l'esprit de leur temps et de leur lieu, occupant une place de choix dans le paysage culturel bulgare et européen. Parmi leurs réalisations figurent la cathédrale Sainte-Nedelya restaurée, le bâtiment de la Banque nationale de Bulgarie, la Bibliothèque nationale Saint-Cyrille-et-Méthode, le ministère de la Défense, la mairie de Sofia rue Moskovska, des immeubles résidentiels sur les boulevards Vasil Levski et Tsar Osvoboditel, le Théâtre de l'Armée populaire, la Banque des artisans (aujourd'hui DSK), l'Académie d'économie de Svishtov, la Maison Rouge (conçue en collaboration avec le sculpteur Andreï Nikolov), ainsi qu'une élégante résidence au pied du mont Vitosha, rue Kievska, à proximité du pavillon de chasse royal. Tant les contemporains de l'architecte Vassiliov que les architectes d'aujourd'hui qualifient son œuvre d'œuvre visionnaire, caractérisée par des compositions et des volumes préservés et sublimés par les propriétaires actuels. Cette incroyable maison de 1935, où passé et présent se rencontrent, allie histoire et confort moderne. Sa rénovation complète, d'une qualité exceptionnelle et réalisée avec un souci du détail remarquable, a permis de préserver des éléments précieux de son aspect d'origine tout en y apportant une touche contemporaine. Chaque recoin a été pensé avec soin, témoignant d'une profonde authenticité, d'une histoire riche et d'une attention particulière aux exigences du confort moderne. Un élégant hommage est rendu au mobilier ancien, aux tableaux, aux luminaires et aux œuvres d'art, sans pour autant surcharger l'espace. Ici, chaque chose trouve sa place, créant une atmosphère chaleureuse et confortable, à la fois chic et intemporelle. Le jardin prolonge cette impression d'élégance et de décontraction : le miroir d'eau, la roseraie, le parfum de lavande et le magnifique aménagement paysager vous feront oublier que vous êtes à Sofia. La maison offre une surface habitable de 700 m², intelligemment répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, avec ses plafonds de trois mètres et ses magnifiques fenêtres, se trouvent un superbe séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine spacieuse et moderne avec plan de travail et électroménager : le rêve de tout cuisinier ! Toutes les pièces donnent accès à un magnifique jardin et à une grande véranda, idéale pour accueillir vos invités lors des longues soirées d'été. À ce niveau, vous trouverez également un bureau, un dressing, des toilettes séparées et une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée communique avec un spacieux garage double et un appartement indépendant avec entrée séparée, séjour avec cuisine et véranda, chambre, salle de bains et WC. La seconde entrée, typique des bâtiments du début du XXe siècle, mène à un coin ombragé du jardin, aménagé en espace café. Un sous-sol lumineux avec plusieurs pièces utilitaires, ainsi qu'une grande salle de jeux et un home cinéma, offre confort et espace de rangement supplémentaires. À ce niveau se trouve une pièce spacieuse pouvant accueillir un sauna, un hammam, un espace détente ou une salle de sport. À vous de choisir ! Deuxième étage : Un magnifique escalier avec mosaïque et rampe restaurées mène au deuxième étage, où se trouvent deux chambres avec salle de bains et WC, un WC séparé, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau avec salle de bains privative. Vous y trouverez également une spacieuse terrasse offrant une vue sur la cour et le mont Vitosha. Troisième étage : Le troisième étage impressionne par ses poutres apparentes, répliques de celles d'origine, qui confèrent charme et convivialité aux deux studios qui s'y trouvent, pouvant accueillir même l'adolescent le plus capricieux. Le tout est équipé du chauffage central au gaz, de la plomberie et du tout-à-l'égout, ainsi que d'une climatisation discrète, astucieusement intégrée pour préserver la beauté de la façade. L'isolation de qualité du toit et de la façade, ainsi que les fenêtres aux menuiseries haut de gamme, valorisent ce bien. Nous restons à votre disposition pour toute demande. Si vous souhaitez visiter un bien qui vous intéresse ou vous rendre dans l'une de nos agences, n'hésitez pas à nous contacter. Pour convenir d'un rendez-vous ou d'une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou nous envoyer une demande par e-mail. Notre consultant vous accompagnera dans toutes les démarches et fixera un rendez-vous à votre convenance. Vous recherchez le bien immobilier idéal ? N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de vos besoins et préférences. Notre équipe réalisera une étude de marché approfondie afin de vous proposer des biens correspondant parfaitement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de résidences haut de gamme et exclusives, réservées à nos clients. Pour être informé(e) en priorité, contactez-nous. Services complémentaires : En tant que client privilégié de notre société, vous bénéficierez gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant l'assurance habitation, des conseils financiers gratuits et des conditions de financement avantageuses. Nos services couvrent également la revente, la location et la gestion locative. Nous proposons des services de rénovation et d'ameublement de haute qualité, réalisés par des entreprises spécialisées appartenant à notre groupe et partenaires de longue date. Visites : Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite de ce bien à votre convenance. Veuillez contacter l'agent immobilier en charge du dossier et l'informer de vos disponibilités. Nous pouvons également vous aider pour vos billets d'avion, vos réservations d'hôtel et votre assurance voyage. Réservation du bien : Vous pouvez réserver ce bien en versant un acompte non remboursable de 2 000 euros, payable par carte bancaire ou par virement sur le compte bancaire de notre société. Dès réception de l'acompte, le bien sera réservé, aucune autre visite ne sera organisée et nous entamerons la préparation des documents nécessaires à la finalisation de la vente. Veuillez contacter l'agent immobilier en charge du dossier pour plus d'informations sur la procédure d'achat et les modalités de paiement. Services après-vente : Notre société, forte d'une longue expérience dans l'immobilier, est reconnue pour son sérieux. Nous vous accompagnons non seulement pendant le processus d'achat, mais aussi après la vente, en vous proposant une large gamme de services complémentaires adaptés à vos besoins, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre bien en Bulgarie. Nos services après-vente comprennent notamment l'assurance habitation, les travaux de construction et de rénovation, l'ameublement, l'assistance comptable et juridique, le renouvellement des contrats d'électricité, d'eau, de téléphone, et bien plus encore.
