Description
VILLA NEUVE AVEC PISCINE PRIVÉE – À QUELQUES MINUTES DE MONDELLO
En vente exclusive : villa individuelle neuve située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Palerme, Via Lanza di Scalea, à quelques minutes seulement de la magnifique plage de Mondello et du centre-ville.
Conçue avec un style moderne et des solutions à haute efficacité énergétique, cette villa représente le parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité.
Surface intérieure totale : 247 m² répartis sur trois niveaux, avec un jardin privé d'environ 600 m², une terrasse panoramique et 2 places de parking privées.
La villa est actuellement en construction, offrant l'opportunité exclusive de personnaliser les finitions intérieures et de choisir des matériaux de gamme moyenne-haute selon vos goûts et vos besoins. Une occasion idéale pour ceux qui désirent une maison sur mesure, soignée dans les moindres détails et adaptée à leur style de vie.
Distribution intérieure :
REZ-DE-CHAUSSÉE (environ 130 m²)
Grand séjour ouvert avec cuisine à l'américaine
3 chambres (dont une avec salle de bains en suite)
Salle de bains principale
Débarras
Véranda extérieure couverte, idéale pour les repas et soirées d'été
PREMIER ÉTAGE
Pièce d'environ 17 m² avec prédisposition pour services, idéale comme bureau ou espace détente
Terrasse panoramique de 130 m² avec prédisposition pour véranda bioclimatique
SOUS-SOL (environ 100 m²)
Espace polyvalent et personnalisable : parfait pour salle de sport, home cinéma, salle de loisirs ou espace bien-être
Caractéristiques principales :
Piscine privée (8x4 m) incluse dans le prix
Haute efficacité énergétique
Isolation thermique et fenêtres en PVC de dernière génération
Prédisposition pour installation photovoltaïque et chaudière avec accumulation
Jardin exclusif de 600 m²
Au moins 2 places de stationnement privées
Quartier résidentiel élégant et réservé
Prix de vente : 850 000 €
Emplacement stratégique :
La villa se trouve dans une zone résidentielle haut de gamme, bien desservie, à seulement 10 minutes de Mondello, l'une des destinations balnéaires les plus prisées de la côte palermitaine.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, innovante et entourée de verdure, sans renoncer à la proximité de la mer et de la ville.
Contacts :
+39 347 5886948
+39 391 7062447
+39 091 6850433
marina.simoncini@iad-italia.it
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