Description
Maison 4 chambres a Azeitao - Prete a etre vendue
Nous vous presentons une maison individuelle exclusive de plain-pied, ideale pour devenir votre nouveau foyer.
Beneficiant d'un emplacement privilegie et d'une construction de haute qualite, cette propriete allie parfaitement modernite, confort et elegance.
Caracteristiques principales :
Superficie du terrain : 581 m²
Superficie brute de construction : 294,67 m²
Superficie habitable : 249,42 m²
ORGANISATION FONCTIONNELLE :
o INTERIEUR - ESPACES SOCIAUX
Hall d'entree
Chambre avec placard ou bureau (15,41 m²)
Espaces communs
Sejour avec chauffage electrique RGB
Cuisine equipee (voir description dans la rubrique Equipements)
o INTERIEUR - ESPACES PRIVES
2 chambres/suites avec placards (16,11 m² et 14,43 m²)
Salle de bain commune aux deux chambres
1 suite (23,74 m²) avec placard et salle de bain privative (6,14 m²) et suite parentale avec placard de 6,14 m².
EXTERIEUR - ZONES DEPENDANTES
Garage
Buanderie/Local technique
Jardin avec gazon artificiel
Piscine
Espaces exterieurs annexes
FINITIONS :
Placards au total, y compris dans le hall d'entree, laques blanc avec portes coulissantes.
Salles de bains :
- Exterieur ;
- Espace invites avec WC, bidet, meuble a tiroirs, miroir avec eclairage LED et receveur de douche avec cabine de 1,70 m x 0,90 m ; - Espace commun avec WC, bidet, deux meubles a tiroirs, miroir avec eclairage LED et receveur de douche avec cabine de 1,80 m x 0,90 m ;
- Suite parentale avec WC, bidet, meuble double a tiroirs, miroir avec eclairage LED et receveur de douche avec cabine de 1,80 m x 0,90 m. WC suspendus Roca. Sols et murs en ceramique.
Cuisine ouverte sur le sejour, avec ilot central, coin repas, placards, plans de travail Silestone et meubles en melamine. Entierement equipee (plaque de cuisson a induction, hotte decorative, four, micro-ondes, lave-vaisselle et robinetterie, vaisselle ML, refrigerateur et congelateur FROST cote a cote). Electromenager TEKA. Cuisine blanche et grise.
Sejour ouvert sur une cuisine de 65,80 m² avec cheminee electrique decorative avec effets de flamme et de chaleur.
Inclus :
- Alarme (avec application pour acces a distance)
- Systeme de videosurveillance (avec application pour acces a distance) et interphone video
- Stores thermiques electriques avec verrouillage centralise et domotique (avec application pour acces a distance).
- Systeme solaire thermosiphon BOSCH avec reservoir de 300 L et appoint electrique.
- Aspiration centralisee ;
- Pre-installation de la climatisation et du panneau photovoltaique.
- Garage double de 30,80 m² (4,72 m²) avec portail automatique et 2 prises de recharge.
- Parking pour 2 voitures sur le parking.
- Buanderie de 4 m² avec lave-linge ML et MS (marque LG ou equivalent avec Wi-Fi et acces a distance) et meuble bas avec porte.
- Verandas couvertes de 39,5 m² (avec faux plafond et eclairage LED). Balcon avec salon, salle a manger, barbecue et lave-vaisselle avec plan de travail de 27 m².
- Piscine au chlore de 7,5 m² x 3,5 m² en beton projete avec carrelage Ervinel (mosaique), equipee d'un support IS exterieur. - Espace exterieur avec douche.
- Exterieur entierement paysage avec pelouse.
- Fenetres en PVC (marque allemande Kommerling, classees S pour climats rigoureux) avec double vitrage GUARDIAN SUN, oscillo-battantes et systeme de securite. Aerations.
- Revetement de sol en vinyle dans toute la maison, a l'exception du carrelage en ceramique.
- Porte d'entree blindee.
- Murs exterieurs en blocs thermiques avec isolation thermique exterieure supplementaire (rebord de 80 mm).
- Faux-plafonds avec eclairage LED dans toutes les pieces et les verandas.
- Portes interieures lisses laquees blanc.
- Murs interieurs en stuc projete et peints en blanc.
- Certificat de classe energetique A.
Avec permis de construire et pret a etre enregistre.
Ne manquez pas l'occasion d'explorer cet espace unique, ou chaque detail a ete soigneusement pense pour vous offrir une experience de vie exceptionnelle.
Venez le constater par vous-meme et laissez-vous seduire par l'harmonie entre design moderne et fonctionnalite.
Planifiez votre visite des maintenant !
Performance Energetique: A
