Description
Une propriete veritablement unique est proposee a la vente au cœur de l'Alentejo, dans un emplacement privilegie entre Lisbonne et l'Algarve.
S'etendant sur 30 hectares, ce domaine se distingue par son exclusivite, sa totale intimite et un confort exceptionnel.
L'ensemble comprend une villa de luxe, une piscine, de vastes jardins, des terres agricoles ainsi que des infrastructures aeronautiques completes, incluant piste privee et hangar. Une opportunite rare pour ceux qui recherchent espace, securite et la liberte de voler toute l'annee, profitant d'un climat doux et de faibles precipitations.
Composition de la Propriete
1. Infrastructures Aeronautiques
Acces independant.
Piste de 550 metres, deja utilisee par differents aeronefs (Cessna 172, bimoteur Cessna push-pull, entre autres).
Hangar de 650 m², adapte a plusieurs avions et helicopteres.
Batiment de soutien comprenant bureau, salon, chambres, cuisine et installations sanitaires.
Zone disponible pour une future extension (nouveaux hangars, hebergements ou developpement d'un petit Air Park).
2. Villa Principale (890 m²)
Architecture traditionnelle de l'Alentejo associee aux technologies modernes.
Hall d'entree avec vitraux decoratifs.
Trois suites, dont une suite parentale avec salon prive et dressing.
Bureau spacieux et toilettes d'invites decorees de carreaux peints a la main.
Grand salon avec cheminee et acces a une terrasse orientee plein sud.
Salle a manger attenante a une vaste cuisine, completee par un four traditionnel et un espace barbecue.
Sols en bois exotique et carreaux de terre cuite regionaux a haute resistance.
Menuiserie en aluminium laque avec rupture thermique et double vitrage.
Certification energetique A+ grace a une excellente isolation.
Chauffage par le sol, panneaux solaires et climatisation dans toutes les pieces.
Sous-sol avec garage pour plusieurs vehicules, buanderie, hammam et espaces de rangement.
Ascenseur desservant tous les niveaux.
3. Logement du Gardien
Compose d'une chambre, d'un sejour avec kitchenette, d'une salle de bain et d'un systeme de chauffage.
Peut egalement etre utilise comme annexe independante.
4. Chapelle Privee (21 m²)
Chapelle consacree, dotee de vitraux thematiques et de plancher chauffant.
5. Espaces de Loisirs et Piscine
Piscine a debordement chauffee par energie solaire.
Systeme innovant de traitement de l'eau (ions de cuivre et oxygene actif).
Jardin engazonne protege naturellement par haies et arbres.
Pool house (75 m²) avec cuisine, salon, cheminee, climatisation et espace de rangement.
6. Zone Agricole
Sol de classe 'A', adapte a de nombreuses cultures.
Reservoir d'irrigation, deux puits artesiens et connexion au reseau d'irrigation de l'Alqueva.
Historique de production de 800 tonnes de melons sur 20 hectares.
Infrastructures de soutien : hangar pour materiel agricole et cabane en bois avec treilles.
Equipements et Biens Inclus
Licence radio VHF ANACOM.
Vehicule Suzuki Jeep.
Tracteur Ford avec chargeur frontal.
Remorque AG-50, reservoir d'irrigation, charrue, cultivateur, herse a disques et pulverisateur de 600 L.
Une Opportunite Rare d'Investissement
Cette propriete constitue une opportunite d'investissement exceptionnelle dans un emplacement strategique en Europe, alliant climat privilegie, accessibilite et potentiel de developpement.
En plus de sa vocation residentielle et agricole, elle offre egalement des perspectives remarquables pour le tourisme rural ou la creation d'un Air Park exclusif.
Performance Energetique: A+
