Description
Dans le quartier résidentiel des Rastines, à proximité des commodités, découvrez cette villa au calme absolu, implantée sur une parcelle de 1504 m² avec des extérieurs arborés et fleuris dans un esprit méditerranéen.
La maison d'une superficie de 170 m², édifiée sur 3 niveaux, se compose ainsi :
Rez-de-chaussée : vaste séjour de 48 m² ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, buanderie, chambre avec salle de bains complète (baignoire, douche) ainsi qu'un WC invités.
Étage : une chambre avec terrasse et aperçu mer, une chambre d'appoint et une salle d'eau avec W.C.
Rez-de-jardin : un appartement 2 pièces indépendant comprenant une chambre, une salle de douche, une pièce de vie et un W.C. indépendant.
En complément, la villa bénéficie d'une spacieuse cave de 80 m², idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
À l'extérieur, une large allée permet de stationner plusieurs véhicules.
La villa est située dans un lotissement fermé et sécurisé.
Réf. - 950 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.16%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 672 €/an - Classe énergie 177 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€ - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble
