Description
Vous cherchez un appartement lumineux, moderne et bien pensé, dans un quartier calme et recherché ?
Découvrez ce fabuleux 4 pièces de 95,22 m² sur 3 niveaux, avec JARDIN et TERRASSE et parking privatif, au sein d’une résidence neuve, élégante et sécurisée.
UN VRAI COCOON DE CONFORT (Placard compris)
REZ DE CHAUSSE :
-Entrée : 2,40 m2
-Séjour : 23,89 m2
-Cuisine : 4,62 m2
-Rangement : 1,23 m2
-Salle d'eau / WC : 4,76 m2
1ER ETAGE:
-Chambre 2 : 11,30 m2
-Chambre 3 : 9,30 m2
-Dégagement : 2,76 m2
-Mezzanine : 3,10 m2
-Salle de bain : 4,30 m2
2EME ETAGE :
-Chambre 1 : 15,80 m2
-Dégagement : 2 m2
-Bureau : 5,20 m2
-Salle d'eau : 4,60 m2
Surface Habitable 95,22 m2
-Accès : 11,97 m2
-Terrasse 1 RDC : 10,73 m2
-Rangement extérieur : 1,37 m2
-Jardin : 43,61 m2
-Balcon 1 : 2,55m2
-Balcon 2 : 2,55 m2
-Terrasse 2 : 5,12 m2
-Orientation : Sud Ouest
-Parking inclus
-Surface totale : 173 ,12 m²
EMPLACEMENT IDEAL
-Tram T2 (station Victor Basch) à 9 min en bus – Gare de Colombes (Transilien J) à 7 min – Paris Saint-Lazare en 22 min.
-Bus lignes 272 et 378 au pied de la résidence.
-Proximité immédiate des commerces, parcs et services.
RESIDENCE D'EXCEPTION
-Architecture moderne et verdoyante
-Sécurité totale : digicode, vidéophone, Vigik
-Parking en sous-sol fermé
-Excellente isolation phonique et thermique (DPE performant)
-Résidence neuve et éco-responsable
AVANTAGES FINANCERS
-Frais de notaire réduits (2 à 3%)
-TVA à 5,5% (sous conditions)
-Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
-Un bien rare, parfait pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés de Colombes.
Contactez moi dès aujourd’hui pour recevoir les plans et tous les détails :
Jonathan Koginsky – 06 11 22 30 39 (disponible 7j/7)
