Description
CASTIGLIONE DELLE STIVIERE :
Villa individuelle à deux pas du centre historique
Au coeur du centre historique, entre calme et confort
A quelques pas de la suggestive Piazza San Luigi, dans l'un des quartiers les plus appréciés du centre historique, nous vous proposons une villa indépendante immergée dans un grand jardin privé d'environ 1300 mètres carrés. La propriété, construite au début des années 1980, offre des espaces généreux et une grande polyvalence. La maison est répartie sur deux niveaux reliés intérieurement : une structure solide, avec des pièces spacieuses et lumineuses qui n'attendent qu'à être repensées selon les besoins et le goût de ceux qui savent en saisir le potentiel.
Idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme, sans renoncer à la proximité des principaux services et à la commodité du centre, accessible en quelques minutes.
La possibilité de créer une piscine et de personnaliser entièrement les intérieurs rend cette solution parfaite pour ceux qui recherchent une maison à transformer au fil du temps, valorisant un emplacement vraiment rare et un jardin privé qui, à lui seul, fait la différence.
Castiglione delle Stiviere est une ville dynamique de la région du Haut Mantovano, située dans une position stratégique entre les provinces de Mantoue, Brescia et Vérone. Avec une population de plus de 23 000 habitants et une zone de chalandise encore plus grande grâce à sa proximité avec Desenzano del Garda et le lac de Garde, elle représente un important pôle commercial et de services pour toute la région.
La présence de nombreuses activités productives, de centres d'affaires et d'importants services scolaires et de santé en font un lieu animé toute l'année, avec une clientèle variée et fidèle. Le tissu urbain bien structuré et la croissance continue du secteur résidentiel garantissent un excellent potentiel pour le développement de nouvelles activités, notamment dans les zones centrales et à fort trafic.
De plus, la proximité de la sortie d'autoroute de Desenzano del Garda (A4 Milan-Venise) et des routes principales garantit une accessibilité facile et des liaisons rapides avec les principales villes du nord de l'Italie.
Coldwell Banker, fondé en 1906 à San Francisco, est un réseau immobilier de renommée mondiale, reconnu depuis plus d'un siècle comme une référence sur le marché mondial. Notre marque est synonyme de fiabilité, d'excellence et d'innovation, appréciée par les clients les plus exigeants pour la qualité des services offerts et notre présence internationale. Avec plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents dans 44 pays, notre réseau mondial nous permet de connecter acheteurs et vendeurs partout dans le monde.
Coldwell Banker Realroi, situé dans le cœur historique de Desenzano del Garda, sur la Piazza Malvezzi 23, à quelques pas de l'ancien port, est le centre de nos opérations sur le lac
