Description
L’Agence LESCURE IMMOBILIER vous présente cette très belle maison familiale en pierre, d’environ 280 m2 habitables (378 m2 au sol), idéalement située dans le quartier historique de Bordeaux-Lescure.
A proximité du Tram A, des bus, du CHU Pellegrin, des commerces, écoles et crèches, elle vous séduira par ses magnifiques volumes, sa très belle façade Art Déco et ses jolies prestations anciennes conservées.
Sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit :
L'entrée se fait par un hall d'entrée qui dessert 1 bureau sur rue (ou chambre en RDC), une vaste salle à manger, des wc.
Au même niveau côté jardin, un très grand séjour ouvre sur le jardin par des grandes portes vitrées, une cuisine indépendante et son arrière cuisine.
Un très bel escalier en pierre avec sa rambarde d'époque 'années 30' en fer forgé, nous mène vers les 2 niveaux supérieurs.
Au 1er étage, un palier, 4 chambres dont deux donnant sur le jardin par un large balcon, une salle de bain, une salle d’eau et des wc séparés.
Au second, un palier bibliothèque, 3 chambres avec sa salle d'eau et wc.
Deux greniers viennent compléter cet étage, idéal pour un grand espace enfants ou l’aménagement d’une très grande suite parentale.
Le jardin arboré et végétalisé d’environ 200 m2 est exposé plein sud.
Une grande cave complète ce bien.
Cette très belle maison bourgeoise présente des éléments anciens remarquables et necessite quelques travaux de raffraichissement.
A visiter sans plus attendre : 06 21 35 60 64
999 000 euros Frais d'Agence Inclus à la charge des acquereurs (4,06 %)
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