Description
Située à Lancy, au calme d'un chemin sans issue, cette villa jumelée par le garage construite en 2004 offre environ 140 m² habitables et 200 m² utiles , répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux prolongé par une loggia vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, se prête à une vie conviviale. Une chambre ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec rangements, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et double lavabo. Le sous-sol abrite un studio indépendant avec vraie fenêtre , idéal pour recevoir, travailler ou générer un revenu locatif. On y trouve également une pièce polyvalente, une cave, un débarras et la chaufferie. Les extérieurs offrent un jardin arboré , un jardin d'hiver chauffé avec mezzanine , un petit cabanon, ainsi qu'un garage, un carport et plusieurs places de parking. Côté confort et efficacité énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible avec ventilation double flux, de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques , ainsi que de dispositifs de sécurité renforcés. La maison est garantie par WeberHaus jusqu'à 2034. Alliant luminosité, fonctionnalité et durabilité, cette villa constitue une opportunité rare à proximité immédiate de Genève, des écoles, commerces et transports.
