Description
Située le long du majestueux Singel, l'un des plus anciens et emblématiques canaux d'Amsterdam, la maison de canal Singel 29, au 1012 VC Amsterdam, est une demeure d'exception. L'histoire et le confort contemporain s'y marient harmonieusement. Derrière sa façade monumentale se déploie une propriété d'environ 342 m² habitables, répartis sur cinq niveaux, complétée par une dépendance de jardin d'environ 41 m² sur deux niveaux. La propriété a été rénovée avec un grand souci du détail et un profond respect de son architecture d'origine. Les poutres apparentes, les hauts plafonds et les grandes fenêtres rappellent le caractère historique du bâtiment, tandis que le savoir-faire artisanal, les matériaux naturels et les finitions apaisantes créent une atmosphère de luxe moderne. En bref : une maison remarquable dans un emplacement unique, en plein cœur d'Amsterdam. Cette impressionnante maison de canal offre de généreux espaces de vie, répartis sur un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée surélevé et trois niveaux, avec un studio de jardin indépendant à l'arrière, aménagé sur deux niveaux. Cette résidence a été rénovée avec un souci exceptionnel du détail, alliant une élégance intemporelle à un savoir-faire artisanal raffiné. Dans toute la maison, les poutres d'origine ont été préservées, les murs sont impeccablement finis, le parquet en chêne clair à chevrons apporte une touche chaleureuse et les meubles sur mesure créent une impression d'équilibre et d'harmonie. Rez-de-jardin : Le rez-de-jardin abrite la cuisine spacieuse et la salle à manger, où style, confort et authenticité se conjuguent harmonieusement. La cheminée y crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, conçue sur mesure dans des tons naturels, est dotée d'un grand îlot central en pierre naturelle offrant un vaste plan de travail et un coin bar. L'électroménager haut de gamme comprend une plaque à induction Bora avec hotte intégrée, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un robinet Quooker, un four Gaggenau et un four micro-ondes combiné. Un meuble mural en bois sur mesure offre un espace de rangement généreux. À l'avant, la salle à manger lumineuse offre un cadre agréable pour de longs dîners et des moments de détente entre amis. Ce niveau donne accès à l'extérieur par l'avant et l'arrière, avec des portes-fenêtres à l'arrière ouvrant directement sur le jardin. Ce niveau comprend également des toilettes séparées, un espace de rangement pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, et l'escalier menant au rez-de-chaussée surélevé. Avec une hauteur sous plafond d'environ 2,46 mètres et son agencement bien pensé, ce niveau offre une sensation d'espace, de luminosité et de convivialité – une cuisine-séjour idéale et pleine de caractère. Rez-de-chaussée surélevé : Le rez-de-chaussée surélevé exhale l'élégance classique des canaux d'Amsterdam, alliée à une atmosphère contemporaine et paisible. Un large couloir en marbre, s'étendant sur toute la longueur de la maison, mène directement au jardin. Depuis le couloir, on accède à la pièce de vie. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3,4 mètres, des poutres apparentes d'origine, de grandes fenêtres et une vue imprenable sur le Singel, cet espace impressionnant allie chaleur et grandeur avec naturel. Deux cheminées ajoutent une touche de confort et de raffinement. À l'avant, un coin salon confortable donne sur le canal et offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger. À l'arrière, un second salon communique directement avec la terrasse et le jardin. Les hautes fenêtres et les portes-fenêtres laissent entrer la lumière naturelle en abondance, créant une ambiance lumineuse, ouverte et accueillante. Cet étage n'est pas seulement un espace de vie représentatif, mais aussi un lieu qui invite à la détente, aux échanges et au plaisir, avec le charme du canal à l'avant et la tranquillité de la verdure à l'arrière. Premier étage : Le premier étage abrite la chambre principale à l'avant, offrant une vue sur le canal et une ambiance chaleureuse, naturelle et sereine grâce à ses grandes fenêtres. Une baignoire îlot près de la fenêtre, un balcon à la française et une cheminée confèrent à l'espace une atmosphère luxueuse et intime. Un dressing traversant avec des placards sur mesure relie la chambre à la salle de bains attenante, où la pierre naturelle, le bois et un éclairage doux forment un ensemble harmonieux. La salle de bains est équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de finitions haut de gamme aux tons naturels. À l'arrière se trouve une deuxième chambre, également avec sa propre salle de bains, donnant sur les jardins intérieurs – idéale comme chambre d'amis, chambre d'enfant ou bureau. Deuxième étage : Le deuxième étage est tout aussi lumineux et spacieux, avec une atmosphère apaisante qui complète parfaitement le reste de la maison. Ce niveau comprend deux chambres, deux salles de bains et un dressing attenant à la chambre principale. Sur le palier, un escalier ouvert mène à l'étage supérieur et à la terrasse sur le toit. Troisième étage : Le dernier étage est divisé en deux pièces distinctes. La pièce avant est idéale comme chambre supplémentaire ou bureau. La pièce arrière comprend un cellier avec cave à vin et un accès à la terrasse sur le toit, où vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur les toits historiques d'Amsterdam et l'église Dominicus – un endroit parfait pour se détendre avec un verre. Cet étage abrite également le local technique et offre les branchements pour un lave-linge et un sèche-linge. Jardin et dépendance : À l'arrière de la propriété se trouve un jardin urbain spacieux et intime – une véritable oasis de calme au cœur d'Amsterdam. Le jardin est magnifiquement aménagé avec des matériaux naturels et une végétation luxuriante qui reflètent le caractère serein de l'intérieur. Jouxtant le jardin se trouve le studio indépendant, une dépendance conçue avec le même souci du détail et en parfaite harmonie avec le style de la maison principale. Le studio s'étend sur deux niveaux : – Au rez-de-chaussée, un espace ouvert avec de hautes fenêtres et un chaleureux parquet – idéal comme espace de travail, suite d'invités ou atelier d'artiste. À l'étage, une chambre lumineuse avec poutres apparentes, de grandes fenêtres et une salle de bains privative avec douche, lavabo et toilettes. Des finitions raffinées, une abondante lumière naturelle et une atmosphère apaisante font de cet espace un lieu inspirant et polyvalent, idéal pour accueillir des invités, travailler à domicile ou créer un atelier. Situation et environnement : Située sur le majestueux Singel, l'un des plus anciens canaux d'Amsterdam et faisant partie de la Ceinture des canaux classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété bénéficie d'un emplacement à la fois central et paisible. Ici, la sérénité de l'eau rencontre le dynamisme du centre historique. Depuis la maison, vous pouvez rejoindre à pied en quelques minutes la place du Dam, le Palais royal ou le quartier des Neuf Rues avec ses boutiques, cafés et restaurants. La gare centrale d'Amsterdam est également à deux pas, ce qui rend cet emplacement idéal pour les personnes qui se déplacent quotidiennement ou voyagent à l'international. Le Singel lui-même est imprégné d'histoire : autrefois douves médiévales marquant les limites d'Amsterdam, il est aujourd'hui l'un des canaux les plus prisés de la ville, bordé de bâtiments monumentaux, de ponts ombragés et d'une atmosphère discrètement vivante. Le quartier offre une riche palette culturelle et gastronomique, du musée d'Amsterdam aux restaurants gastronomiques en passant par de charmants cafés au bord de l'eau. En bref : vivre sur le Singel, c'est vivre au cœur de la capitale, entouré d'histoire, d'élégance et de dynamisme urbain. Accessibilité : la gare centrale d'Amsterdam est à quelques minutes à pied et propose des liaisons ferroviaires directes nationales et internationales. Les lignes de métro Nord/Sud et plusieurs lignes de tramway et de bus sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement tous les quartiers de la ville et au-delà. En voiture, le périphérique A10 est accessible en une quinzaine de minutes via Prins Hendrikkade et Nieuwezijds Voorburgwal. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, dans la rue (payantes) et dans les parkings couverts voisins. Les résidents peuvent faire une demande de permis de stationnement, sous réserve de délais d'attente. Détails : - Surface habitable d'environ 342 m² (mesurée selon la norme NEN2580) ; - Immeuble de cinq étages ; - Fondations neuves ; - Situé sur un terrain en pleine propriété (sans bail emphytéotique). - Maison d'hôtes/studio indépendant, légalement enregistré comme espace résidentiel ; - Monument historique classé ; - Situé dans un quartier urbain protégé ; - Site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO ; - Finitions haut de gamme et pièces spacieuses et lumineuses ; - Achèvement en concertation. Ces informations ont été rassemblées avec le plus grand soin. Toutefois, nous déclinons toute responsabilité en cas d'informations incomplètes, inexactes ou autres, ainsi que pour leurs conséquences. Toutes les mesures et surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Il appartient à l'acquéreur d'examiner tout point susceptible de revêtir une importance particulière. L'agent immobilier est le conseiller du vendeur concernant ce bien. Nous vous recommandons de faire appel à un agent immobilier expert (inscrit au registre NVM) qui vous accompagnera tout au long du processus d'acquisition. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer au plus tôt à votre agent immobilier et de faire réaliser une enquête indépendante à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un expert, vous serez réputé posséder l'expertise nécessaire pour superviser tous les aspects importants. Les conditions du registre NVM s'appliquent.
