Description
Au cœur battant de Florence, à deux pas de la Piazza della Signoria et de la Via Calzaiuoli, nous proposons à la vente un élégant bien immobilier destiné à être exploité en Bed & Breakfast, situé dans un immeuble historique de grand charme.
La structure, entièrement rénovée et meublée avec soin artisanal, propose 6 chambres avec salle de bain privée, équipées de TV, minibar, coffre-fort et tout le confort moderne.
La propriété comprend également une salle de petit-déjeuner avec un coin café équipé, une salle de bains de service, une réception et des espaces de rangement avec des armoires intégrées.
Les intérieurs se distinguent par leurs plafonds à caissons en bois d'origine, leurs meubles d'antiquaire, leurs lits confortables, leur éclairage réglable, leurs murs insonorisés et leurs fenêtres à isolation acoustique.
L'ensemble du système est géré par des serrures intelligentes et un contrôle électronique des accès, permettant un enregistrement automatique et une gestion à distance en toute sécurité et efficacité.
L'activité est gérée avec grand professionnalisme et est solidement positionnée sur le marché du tourisme haut de gamme, avec un taux d'occupation très élevé et une note de 9,4 sur Booking.
Rendement net garanti de 15%, documenté. Un investissement clé en main, au cœur de l'une des villes les plus aimées au monde.
Caractéristiques principales
Emplacement: Florence, Calzaiuoli - Piazza della Signoria
Type: Bed & Breakfast de charme
Superficie: 6 chambres + espaces communs
État: Rénové et meublé
Gestion automatisée (serrures intelligentes, contrôle à distance)
Taux d'occupation élevé et excellente réputation
