Description
Votre agence Coldwell Banker Immoba Realty à Andernos vous propose, cette villa neuve , quartier MAURET : à deux pas du Bassin !
Dans un environnement privilégié et calme, cette villa sort tout juste de terre.
Donnant sur une belle allée du Mauret, ses 145 m² sur deux niveaux sont conçus pour vous offrir :
Un espace vie de taille généreuse (59m²) et lumineux.
Une cuisine ouverte et son cellier,
Une magnifique terrasse en bois, parfaite pour recevoir,
Pour la partie nuit : au Rez-de-Chaussée, une suite parentale et à l'étage 3 chambres dont deux avec vue Bassin !
Un spacieux garage complète le bien.
Le terrain de 671m² vous permet un bon compromis entre détente et espaces paysagés pour un entretien contrôlé.
DPE A et GES A
La construction répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, assurant performance énergétique et confort thermique. Elle bénéficie des garanties décennale et dommages-ouvrage.
Prix du bien: 1 281 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 61 000€ TTC soit 5% TTC sont inclus.
Prix net vendeur : 1 220 000 €
Neuve, les frais de notaire sont réduits.
Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv
Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388.
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