Description
Villa indépendante exclusive en bord de mer – Santa Margherita di Pula
Au cœur de Santa Margherita di Pula, le long de l’un des plus beaux tronçons de la côte sud de la Sardaigne, nous proposons à la vente une résidence exclusive en pleine nature, avec accès direct à la mer et vue sur des plages de sable blanc et des eaux turquoise à couper le souffle.
La villa est entourée d’une luxuriante pinède privée, située dans une résidence sécurisée et réservée, garantissant intimité et tranquillité. Un cadre rare et exceptionnel, parfait pour ceux qui recherchent une maison élégante et discrète, à quelques minutes du célèbre Forte Village Resort.
Avec une surface intérieure d’environ 350 m², la villa s’élève sur trois niveaux et dispose d’un jardin privé face à la mer de 1 750 m², soigneusement entretenu et parfaitement aménagé pour profiter de la vie en plein air.
Répartition des espaces
Rez-de-chaussée – Espace jour
Spacieux salon panoramique de plus de 100 m² avec cheminée et grandes baies vitrées avec vue sur la mer
Salle à manger séparée
Cuisine équipée
Suite parentale avec salle de bain privée
Salle d’eau pour les invités
Deux grandes vérandas couvertes avec toiture en bois lamellé, donnant sur le jardin et la mer
Premier étage – Espace nuit
3 chambres doubles, chacune avec salle de bain privée
1 chambre avec deux lits simples
Grande terrasse panoramique avec vue mer
Balcon latéral donnant sur le jardin
Combles (grenier)
Deuxième terrasse panoramique, idéale pour se détendre avec vue sur la pinède et la mer
Buanderie indépendante
Sous-sol – Espace invités et personnel
Grand salon avec cheminée, idéal pour les loisirs ou la détente
2 chambres, parfaites pour les invités ou le personnel
1 salle de bain complète
Équipements et confort
Finitions haut de gamme
Climatisation dans toutes les pièces
Espaces extérieurs conçus pour le confort et la détente
Intimité totale et accès direct à la plage
Possibilité de construire une piscine privée
La construction d’une piscine enterrée est faisable. L’intervention est autorisée même dans les zones soumises à des contraintes paysagères, sous réserve d’obtention de l’autorisation de la Région Autonome de Sardaigne, en tant qu’élément « pertinent » à la propriété.
Cette villa est un équilibre parfait entre nature et confort, idéale pour vivre dans un environnement préservé, sans renoncer à l’élégance, à l’espace et à la fonctionnalité.
Une résidence unique, parfaite comme maison de vacances de prestige ou investissement immobilier de luxe.
