Description
EXCLUSIVITÉ - Située dans l’un des quartiers recherchés de Lorgues, à seulement 800 mètres du centre, cette villa provençale de 2005 de 150m2 avec 4 chambres, entièrement rénovée offre confort, modernité et un superbe potentiel d’extension de 61m2.
Elle se compose d’une habitation principale entièrement de plain-pied, lumineuse avec entrée, toilettes invités, cellier/buanderie, séjour de 42 m2, cuisine ouverte équipée, ainsi que 2 chambres avec chacune salle de bains privative. Une seconde partie indépendante permet d’accueillir famille, amis ou locataires en toute autonomie grâce à une cuisine ouverte sur terrasse, 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Idéal pour gîte ou location saisonnière.
De plus, vous découvrirez l’atout supplémentaire de ce bien : un atelier de 61 m2 isolé, avec point d’eau et WC, offrant un fort potentiel d’aménagement : extension habitable, loft, bureau, atelier créatif…
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysagé de 1147m2, d’une terrasse couverte de 18 m2, d’un espace barbecue et d’une piscine Diffazur 9 × 3,50 m avec plage immergée et terrasse bois.
Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage PVC, volets bois récents, panneaux photovoltaïques avec revente EDF et tout à l’égout.
Environnement calme et résidentiel accès rapide aux commodités
150 m2 habitables + 61m2 de dépendance aménageable
Un bien coup de cœur !
État des risques et pollution: OUI
