Description
Projet immobilier à Porto Brandão - Excellent investissement pour un hôtel. Située à Porto Brandão, sur la rive sud du Tage, face à Lisbonne, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans le secteur hôtelier. Un projet du célèbre architecte Mário SuaKey, initialement approuvé (mais désormais caduc, il pourrait être réactivé), prévoyait la construction d'un hôtel de luxe d'une surface brute de 4 130 m² et d'une emprise au sol de 1 021 m². Le projet comprend 39 chambres, dont 16 suites et chambres supérieures et 23 chambres standard, offrant une solution complète pour les voyageurs d'affaires et de loisirs. Il inclut également une élégante piscine à débordement avec vue panoramique sur le Tage et Lisbonne, un bar de piscine, un espace fitness et un spa, un restaurant principal de 50 couverts, une salle de conférence et un superbe bar-restaurant sur le toit de 500 m², idéal pour offrir des expériences uniques avec vue imprenable sur Lisbonne. Cet ensemble d'atouts positionne le futur hôtel comme un lieu d'excellence, destiné à une clientèle exigeante et raffinée. L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, avec un accès direct au fleuve, permettant l'exploitation d'un bateau privé pour transporter les clients à Lisbonne en environ 8 minutes jusqu'à Belém. À seulement 50 mètres se trouve la gare fluviale de Porto Brandão, avec des liaisons régulières vers la capitale via le Transtejo, en environ 25 minutes, assurant une excellente desserte du centre de Lisbonne et de son offre culturelle, commerciale et d'affaires florissante. Ce projet s'inscrit dans le cadre du « Pôle d'innovation Almada », l'un des plans de réaménagement urbain et économique les plus vastes et ambitieux de la région métropolitaine de Lisbonne. Porté par l'Université NOVA de Lisbonne en partenariat avec des entités publiques et privées, ce mégaprojet couvre une superficie totale de 399 hectares, dont 110 hectares d'espaces verts, et prévoit un investissement de plus de 800 millions d'euros. L'objectif est de transformer Porto Brandão et Monte de Caparica en un nouveau pôle d'innovation, de savoir et de développement durable, créant 17 000 emplois, 4 500 nouveaux résidents, 1 000 nouveaux logements et 86 000 m² d'infrastructures touristiques. Des améliorations significatives de l'accessibilité sont également prévues, notamment la réhabilitation des infrastructures publiques de Porto Brandão et le prolongement de la ligne de métro Sul do Tejo jusqu'à Costa da Caparica, ce qui contribuera à valoriser davantage ce secteur et à renforcer son attractivité touristique et économique. En bref, il s'agit d'un bien immobilier rare, à fort potentiel d'appréciation, situé dans un emplacement stratégique en pleine transformation, idéal pour les investisseurs recherchant un projet touristique distinctif ayant un réel impact sur l'offre hôtelière du Grand Lisbonne. Les informations fournies ne sauraient se substituer à une confirmation et ne sont pas contractuelles. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez me contacter ! EN Construction à Porto Brandão - Excellent investissement pour un hôtel. Située à Porto Brandão, sur la rive sud du Tage, face à Lisbonne, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans le secteur hôtelier. Un projet, conçu par le célèbre architecte Mário SuaKey, avait été approuvé (permis désormais expiré, mais réactivable) pour la construction d'un hôtel de luxe d'une surface brute de 4 130 m² et d'une emprise au sol de 1 021 m². Le projet comprend 39 chambres, dont 16 suites et chambres supérieures et 23 chambres standard, répondant ainsi aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs. Il inclut également une élégante piscine à débordement offrant une vue panoramique sur le Tage et Lisbonne, un bar de piscine, un espace fitness et spa, un restaurant principal de 50 couverts, une salle de conférence et un superbe bar-restaurant sur le toit de 500 m², idéal pour des expériences uniques avec vue imprenable sur Lisbonne. Cet ensemble d'atouts positionne le futur hôtel comme un lieu d'excellence, destiné à une clientèle exigeante et raffinée. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct au fleuve, permettant l'exploitation d'un bateau privé pour transporter les clients jusqu'à Lisbonne en environ 8 minutes, jusqu'à Belém. À seulement 50 mètres se trouve la gare fluviale de Porto Brandão, avec des liaisons régulières vers la capitale via le Transtejo, pour un trajet d'environ 25 minutes, garantissant une excellente desserte du centre de Lisbonne et de son offre culturelle, commerciale et d'affaires florissante. Ce projet s'inscrit dans le cadre du « Pôle d'innovation Almada », l'un des plans de réaménagement urbain et économique les plus vastes et ambitieux de la région métropolitaine de Lisbonne. Porté par l'Université NOVA de Lisbonne en partenariat avec des entités publiques et privées, ce mégaprojet couvre une superficie totale de 399 hectares, dont 110 hectares d'espaces verts, et représente un investissement de plus de 800 millions d'euros. L'objectif est de transformer Porto Brandão et Monte de Caparica en un nouveau pôle d'innovation, de savoir et de développement durable, créant 17 000 emplois, 4 500 nouveaux résidents, 1 000 nouveaux logements et 86 000 m² d'infrastructures touristiques. Des améliorations significatives de l'accessibilité sont également prévues, notamment la réhabilitation des infrastructures publiques de Porto Brandão et le prolongement de la ligne de métro Sul do Tejo jusqu'à Costa da Caparica, ce qui renforcera la valeur de cette zone et son attractivité touristique et économique. En bref, il s'agit d'un bien immobilier rare, à fort potentiel d'appréciation, situé dans une zone stratégique en pleine transformation, idéal pour les investisseurs recherchant un projet touristique distinctif ayant un réel impact sur le marché hôtelier du Grand Lisbonne. Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez me contacter ! ; RE/MAX ID : (téléphone) Catégorie énergétique : Exempté
