Description
Idéalement située à 500m de l'arrêt de tram Ausone et à 50m du Parc Ausone, découvrez le charme de cette maison en pierre entièrement rénovée, offrant 104m2 habitables et une dépendance aménagée de 29m2, nichées dans un environnement calme et agréable.
Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre et des toilettes.
A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Le jardin accueille une belle terrasse, une piscine chauffée, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.
Au fond du jardin, une dépendance de 29m2 entièrement aménagée en studio offre une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cave, parfait pour recevoir ou louer.
Prix honoraires inclus : 599 500€
Honoraires : 4,26%
Prix hors honoraires : 575 000 €
Montant des dépenses d'énergies annuelles : 750€ et 1100€
Prix indexés sur les prix 2021, 2022, 2023
