Description
Hôtel 3 étoiles à Umag en Istrie à vendre : Retraite familiale récemment rénovée de 500 m² avec cour privée, à seulement 2 km de la mer !
Niché dans un village serein sur la côte nord-ouest de l'Istrie, à quelques minutes des plages vibrantes d'Umag, cet hôtel familial entièrement revitalisé s'étend sur 500 m² d'espace accueillant, alliant attrait moderne et charme intemporel de la pierre istrienne authentique et des accents rustiques. Fraîchement transformé en 2024, il est prêt à devenir un havre d'hospitalité clé en main, où chaque détail murmure un renouvellement réfléchi et une hospitalité côtière.
Le rez-de-chaussée vibre d'une fonctionnalité sans effort : une réception accueillante s'ouvre sur un vaste bar, une cuisine à la pointe de la technologie, une salle à manger confortable, une salle technique pratique, un espace de stockage et des toilettes pour les invités, le tout conçu pour un fonctionnement fluide et des séjours mémorables. De là, sortez vers la cour privée exclusive de 161 m², un sanctuaire ensoleillé parfait pour des rassemblements décontractés, des petits déjeuners en plein air ou des soirées vin sous les étoiles, favorisant cette connexion intime que recherchent les invités.
À l'étage, sur trois niveaux élégamment thématiques reliés par un ascenseur pratique, 16 chambres soigneusement aménagées vous attendent : neuf doubles pour des escapades romantiques, deux twins pour un confort flexible, et deux suites familiales polyvalentes pouvant être divisées en unités indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain impeccable. Chaque chambre brille avec des meubles modernes de qualité, garantissant des nuits reposantes et des matins sans accroc, tandis que la décoration thématique unique à chaque niveau ajoute une touche ludique au riche patrimoine de l'Istrie.
Élevez l'expérience avec des touches techniques remarquables qui allient fiabilité et luxe : classement officiel 3 étoiles, climatisation silencieuse associée à un chauffage par le sol électrique économe en énergie, Wi-Fi sans couture dans tout l'établissement, et stationnement public gratuit juste devant la porte. La cour privée scelle l'affaire en tant qu'oasis extérieure rare dans un circuit touristique animé.
Positionné dans un bonheur rural tranquille, l'hôtel se trouve à quelques minutes en voiture des plages dorées d'Umag, des promenades pittoresques et des forêts de pins chuchotantes, avec un accès facile aux installations sportives, aux restaurants locaux et à l'autoroute Y rapide reliant l'Istrie au cœur de la Croatie et au-delà de l'Europe, faisant de cet endroit une porte d'entrée vers l'aventure sans sacrifier la paix.
En tant qu'opération florissante déjà en plein essor avec des réservations, cette propriété ne nécessite aucun investissement supplémentaire, bénéficiant de rénovations de haute qualité, d'un style chic et de la proximité de l'une des attractions balnéaires les plus prisées de Croatie pour un retour sur investissement imbattable dans le tourisme. Que vous soyez un hôte chevronné cherchant à vous développer ou un nouvel arrivant dans l'hospitalité boutique, c'est un pari sûr pour des rendements stables et des retours enrichissants à l'ère dorée de l'Istrie.
Les caractéristiques clés de cet hôtel d'Umag incluent un agencement de 500 m² avec réception-bar-cuisine-salle à manger au rez-de-chaussée, 16 chambres thématiques réparties sur trois niveaux desservis par un ascenseur (neuf doubles, deux twins, deux suites familiales adaptables avec salles de bains privées), une cour privée de 161 m² pour les rencontres des invités, des équipements 3 étoiles tels que la climatisation, le chauffage par le sol, le Wi-Fi et le stationnement sur place ; de plus, sa préparation opérationnelle et son emplacement privilégié à seulement 2 km des plages et des promenades d'Umag.
Saisissez ce bijou istrien avant qu'il ne soit trop tard—contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter l'hôtel et entrer dans votre héritage côtier rentable.
Ref: RE-U-40045Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
